Wohnung in Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 54m² und einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines älteren Neubaus am Musilplatz und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Videotour durch die Wohnung steht auf der Plattform zur Verfügung und kann bei Bedarf auch gerne zugeschickt werden.WICHTIG: Bitte beachten Sie die Bonitätsvorgaben des Eigentümers, bevor Sie eine Anfrage stellen.Die wichtigsten Infos zur Wohnung auf einen BlickGeräumige Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang zur TerrasseNordseitige TerrasseSchlafzimmer mit Blick auf die TerrasseBadezimmer mit Badewanne und separates WCZustand der Wohnung in Ordnung. Küchen- und Sanitärausstattung nicht mehr ganz zeitgemäß. Kellerabteil vorhandenGrundrissplan wird nachgereichtBonität: Haushaltseinkommen mind. 2.750€ netto/Monat (über die Gehaltszettel der letzten drei Monate nachzuweisen), Bürgschaft möglichDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Ottakring sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Umgebung sehr gut gegeben. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt für die täglichen Einkäufe. Der Musilplatz selbst bietet einen kleinen Park.Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Mathias Mesaric, MA
2M Immobilien e.U.
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.2m-immobilien.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap