Wohnung in Wien

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern, Wohnküche und gartenseitigem BalkonDie Klassische Herrschaftswohnung, die vom Eigentümer auf höchstem Niveau generalrenoviert wurde, liegt im ersten Liftstock, sie ist straßen- und gartenseitig ausgerichtet und ist topausgestattet.Die beiden Schlafzimmer zeigen in einen Garten und sind getrennt begehbar.

Raumaufteilung:großzügiges EntréeGäste-WC mit Garderobe2 sehr große Repräsentationsräume straßenseitig1 Wohnküche2 Schlafzimmer gartenseitig, eines davon mit einem kleinen Balkon2 Bäder, eines davon mit Dusche, Wanne und WCAbstellraumAbstellraum im KellerDie Liegenschaft, in welcher sich die repräsentative Altbauwohnung befindet, wurde um die Jahrhundertwende vom Architekten Heinrich von Förster erbaut. Der berühmte Schriftsteller Arthur Schnitzler wohnte in diesem Haus, die Universität wurde nach dem 2. Weltkrieg hier wiedereröffnet.

Parken:
Stellplätze können in der Garage in der österreichischen Nationalbank am Otto Wagner Platz angemietet werden. (Siehe auch www.parkeninwien.at.)

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn/Tramwaystation Schottentor
U-Bahnlinien: U2
Tramway: D, 1, 37, 38, 40, 41, 43, 44, 71
Autobuslinie: 1A, 40A

Nahversorgung:
Ein Gourmet-Billa, befindet sich im Haus vis-à-vis, in nur wenigen Schritten auf der Währinger Straße sind sämtliche Lebensmittelbetriebe, sowie Apotheken und Drogeriemärkte erreichbar.
Zahlreiche Restaurants, Bars sind in fußläufiger Distanz, wie auch der Park am Rooseveltplatz der zum Verweilen einlädt.
Der erste Bezirk ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.Ihr Team von Elisabeth Rohr Real EstateWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap