Wohnung in Wien

Singel Studentenwohnung.

Eigenen vier Wände. Kein WG-Alltag, keine Zwischenmieter – komplett eigenständige Wohnung

2024 teilweise neu saniert – mit moderne Elektro-Ausstattung,
Ruhige Lage

Vermietung exklusiv an Studierende, Berufspendler. (Befristete Mietvertrag. Minimum 12 - Maximum 36 Monate)

Einziehen und Wohlfühlen – kein Umzugsaufwand dank vollständiger Möblierung + Küchenelektronik + Waschmachine + SmartMonitor (inklusiv TV Funktion).

Haushaltsversicherungsvertrag bleibt bestehen. Benötige dafür die Weitergabe an der Versicherung von dem Meldezettel.

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� Gute Verkehrsanbindung

Direkter Anschluss an Straßenbahnlinien 2 und 43

Schottentor in unter 20 Minuten erreichbar – perfekte Anbindung zur Uni Wien und erster Bezirk / Wien Stadtkern

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� Ausstattung – Alles drin, alles dran

In der Wohnung (kein Verlassen nötig):

� Dusche und WC

� Eigene Waschmaschine

�️ Eigene Geschirrspülmaschine

� Aussgestattete Kochniche mit Geschirr, Töpfen, Pfannen, Kühlschrank, Herd

�️ Hemnes Bett (80x200 cm ausziebar), dazu Kleiderschrank, Tisch, 2 Stühle, Kommode, Sessel

� Regal / Mini-Bibliothek

� Smart-TV mit Wandhalterung.

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� Mietdetails

Gesamte Monatsrate: € 565 / Monat
→ inkl. Betriebskosten, Versicherung, Möblierung, Geschirr und Ausstattung,
Dazu Weiterführung von Stromvertrag möglich. Nach Absprache. monatlichen Vorschuss von € 50. Abrechnung laut Jahresabrechnung einmal pro Jahr.

Mietdauer: Befristung auf Minimum 12 bis Maximum 36 Monate

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� Besichtigung ab Juli möglich

Einzug ab: 01.08.2026 (früher nach Absprache)

Kontaktansprache möglich auf: Deutsch, Französisch, Englisch