Dachgeschosswohnung in Wien

Zum Verkauf steht diese sehr gut geschnittene, sehr ruhige 3-4, Zimmer-Wohnung mit einer Dachterrasse im zweiten Liftstock eines Neubaus des Jahres 1998/1999.
Die ca. 83 m2 große, helle Wohnung verfügt derzeit über zwei getrennt begehbare Zimmer, große Wohnküche, Vorraum, Flur, Bad, WC.
Siehe Pläne, es besteht die möglichkeit das in 2019 abgetrennte Zimmer im Obergeschoss wieder zurückzubauen und somit eine Galerie (Büro oder kleine Wohnzimmer einzurichten -siehe Bild von früher) oder /und die Trennwand im erste Obergeschoss wiederherzustellen und somit die Küche getrennt zu halten oder sogar ein ein drittes Schlaffzimmer zu errichten (siehe Pläne).

derzeit 3-Zimmer-Wohnung
ca. 83 m2 Wohnfläche
ca. 38 m2 großes Wohnzimmer mit Einbauküche
2 Schlafzimmer getrennt begehbar
trockenes Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Waschküche
Ausstattung
Vollholzparkett in den Wohnräumen
Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Wasch und Trocker anschluß
separate Toilette
GEBE Therme (Jährlich Servicesiert, neue Pumpe)
Dachterrasse in den ruhigen Hofbereich
Neuwertige große Einbauküche
Möglichkeit der Grundriss Änderung ohne großen Aufwand
Zum Haus: 36 Wohnungen, großteils Eigentümer, sehr nettes Haus, hilfsbereite Nachbarn.