Atelier in Wien

Hausbesorgerwohnung mit Terasse und Garten sehr zentral im 7. Bezirk

KAUFPREIS
198.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
44.45 m²
Terrasse
Garten
Keller
Altbau
155 Aufrufe
Objekt-ID: 29224927
155 Aufrufe
Objekttyp:
Atelier
Zimmer:
3
Größe:
44.45 m²
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
198.000,00 €
Provision:
-
Preis/m²:
4.454,44 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Altbau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1900
einfach
teilweise renoviert
Holzpellets
Bedarfsausweis
91,25 kWh/(m²*a)
C

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Objektbeschreibung

Objekttyp: ehem. Hausbesorgerwohnung, Werkstatt, Atelier, Schauraum

Lage:
A1- eine der besten Wiens!
Atelier mit viel Tageslicht und Wohnmöglichkeiten im 7. Bezirk
Alle 3 Räume liegen gartenseitig. Alle 4 Fenster sind in Richtung Garten (Osten) ausgerichtet.

Es bietet sich:
eine angenehme und erholsame Ruhelage, mit viel frischer Luft, viele Bäume, direkte Sonne und gleichzeitig beste Verkehrsanbindung zur U6, Straßenbahn 5, 6, 18, 9. Bus 13a, 48a, Westbahnhof.

Altbau:
3 Zimmer, WC/Bad (neuwertig), Dusche, Warmwasserboiler
Nutzfläche 44,45 m2

Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: 68,52 € (+20%)
Reparatur-Fonds: 36,53 €

Türsprechanlage: vorhanden und ist funktionstüchtig Hausbriefkastenfach: vorhanden
Fenster: neuwertig
Anschlüsse für Küche: vorhanden
Heizung: neue Kaminheizung/Holzofenheizung, Heizboden geplant, Gasheizung möglich.

Freiflächen: Keller, Dachboden, Gemeinschaftsgarten/Garten 50 m2, Nachbar/Gastgarten

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Objektanschrift

Kaiserstr.
1070 Wien
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.709,74 €/m² in Wien.

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