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Eigentumswohnung in Wien

Kleine Wohnung / Büro in hervorragender Lage in Wien

Getreidemarkt
1060 Wien
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Kaufpreis
322.000 €
Zimmer
1
Fläche
26.64 m²
896 Aufrufe

Objekt-ID: 30593216

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 1
Größe: 26.64 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 322.000 €
Hausgeld: 151,70 €
Preis/m²: 12.087,10 €
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Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 93,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

• komplett eingerichtetes Appartement für 1 – 2 Personen – wurde als Büro genutzt:
- ein fixes Bett (als Ablagefläche und zum Schlafen mit großem Bettkasten für Bettwäsche, etc.)
- ein als Bett verwandelbarer Polsterstuhl, Klimagerät mit Warmluftabführung nach außen vorhanden
- neue Küche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, kleinem Backofen, Kaffeeautomat, Vollauszugladen
- Bad mit Wanne/Dusche, Waschtisch, Waschmaschine, fester Haartrockner und großer Schrank
Infrastruktur:
• U3 nebenan
• U5 (ab 2026) „im Haus“, U1 in Sichtweite (Karlsplatz), Ringstraße mit Straßenbahnen „ums Eck“
• Bus 57A um die Ecke
• Taxistandplatz um die Ecke
• direkt nebenan: Contipark Garage Museumsquartier mit günstigen Stunden-, Tages- & Monats-Tarifen („Servipark“)
• gebührenpflichtige Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite (= 1. Bezirk)
• Spar Gourmet gegenüber
• Apotheke schräg gegenüber in der Mariahilfer Straße
• Einige Meter zur größten Einkaufsstraße Wiens – zur Mariahilfer Straße
• zu Fuß: Museumsquartier, Volkstheater, Staatsoper, zum Kunsthistorisches & Naturhistorisches Museum, Hofburg – ein paar Schritte weiter Musikverein, Konzerthaus & Akademietheater
• Sicht zur Secession
• in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt mit vielen Marktständen und Restaurants
• schräg gegenüber: Gewerbeverein und der Architektenverein
• zahlreiche Cafés, Restaurants und Imbisse (ein kleines Café im Haus Nr.13
• wenige Schritte zur Ringstraße (Burgring)
• die Technische Universität im nächsten Haus

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Lage

Getreidemarkt
1060 Wien
Map

Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.767,71 €/m² in Wien.

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