Maisonette-Wohnung in Wien
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- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99.23 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 31725457
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 99.23 m² |
Etage: | 4 von 6 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Planung:Beim Projekt Haberlagasse 3 werden insgesamt 15 freifinanzierten Eigentumswohnungen im Zuge einer Altbausanierung und Aufstockung errichtet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen teilweise über eine Terrasse und/oder einen kleinen Garten, die Wohnungen in den Obergeschossen sowie im Dachgeschoß sind mit Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoss zugeordnet. Ein Kinderwagenabstellraum befindet sich im Erdgeschoss und wird vom Foyer erschlossen. Im Innenhof entsteht eine Pergola unter der sich der Entsorgungsbereich und Fahrradabstellplatz befinden.Die Versorgung des Objektes mit Energie für die Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung wird über mittels Luftwärmepumpen sichergestellt. Die Technikräume dafür befinden sich im Untergeschoss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral in der Übergabestation im Kellergeschoß der Anlage. Jede Wohnung wird mit Warm- und Kaltwasser versorgt.Die Wohnzimmer, Wohnküchen, Schlafzimmer, Vorraum und Abstellräume werden mit einem Mehrschicht-Fertig-Klebeparkettboden in Eiche samt Randleiste ausgestattet. Im Bad und WC werden Fliesenbeläge im Großformat 60/60 cm verlegt. Auf den Terrassen im Erdgeschoss werden Betonplatten oder Ähnliches im Kiesbett angebracht. Auf den Dach-Terrassen und Balkonen der Obergeschosse werden Terrassendielen aus Lärche verlegt.Sofern bautechnisch und baufortschritts möglich kann gegen Aufpreis die Wohnungsausstattung selbst mitgestaltet werden.Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.Geplante Fertigstellung: Juni 202415 Eigentumswohnungen45 m² - 131 m² WohnflächeHervorragende Anbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof, Autobahn)DreifachverglasungLuftwärmepumpeWohnungen mit Freifläche (Balkon, Terrasse oder Eigengarten)FußbodenheizungAußenliegender Sonnenschutz und Rollläden (DG Wohnungen)Platz für Kinderwagen und FahrradPersonenaufzug und KellerabteileProvision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Vertragserrichter ist: Mag. Markus WieneroiterAlle Informationen sind ohne Gewähr.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Vertragserrichter ist: Mag. Markus WieneroiterAlle Informationen sind ohne Gewähr.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
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Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
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Polizei <500m
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Lage
1160 WienWien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.679,24 €/m² in Wien.
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