Eigentumswohnung in Salzburg
3-Zimmer-Wohnung in Aigen
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- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64.33 m²
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                Objekt-ID: 31883165
| Objekttyp: | Eigentumswohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 64.33 m² | 
| Etage: | 1 | 
| Verfügbar ab: | 01.12.2023 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 419.000 € | 
| Preis/m²: | 6.513,29 € | 
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Immobilie
                                    Loggia
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1970 | 
| Objektzustand: | modernisiert | 
| Befeuerungsart: | Fernwärme | 
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung | 
| Endenergiebedarf: | 58,10 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | C | 
Objektbeschreibung
                            Sanierte, sehr helle 3-Zimmer Wohnung mit 64,33 m² Wohnfläche zzgl. 4,85 m² Loggia          in idealer Südwest-Ausrichtung im 1. OG, priv. Kellerabteil, 1 PKW-Stellplatz, ruhiger Allgemeingarten im Innenhof.
Die Wohnung begeistert mit optimalen Grundriss, sowie heller und ruhiger Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit seinen großen Fensterflächen herrlich lichterfüllt und bietet genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Südwest-Loggia, die bis abends Sonne bietet. Alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und WC sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und verfügt über ein privates Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz auf der allgemeinen Parkplatzfläche. Ein ruhiger Allgemeingarten im Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich ideal gelegen im südlichen Aigen und erleichtert den Alltag durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Apotheke und Post erreichen Sie fußläufig sowie Kindergarten, Volksschule, Bus- und Bahnanschluss. Zur Salzach spazieren Sie 10 min, mit dem Fahrrad sind Sie in 15 min in der Altstadt.
                                            Die Wohnung begeistert mit optimalen Grundriss, sowie heller und ruhiger Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit seinen großen Fensterflächen herrlich lichterfüllt und bietet genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Südwest-Loggia, die bis abends Sonne bietet. Alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und WC sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und verfügt über ein privates Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz auf der allgemeinen Parkplatzfläche. Ein ruhiger Allgemeingarten im Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich ideal gelegen im südlichen Aigen und erleichtert den Alltag durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Apotheke und Post erreichen Sie fußläufig sowie Kindergarten, Volksschule, Bus- und Bahnanschluss. Zur Salzach spazieren Sie 10 min, mit dem Fahrrad sind Sie in 15 min in der Altstadt.
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                                                    Lage
Resatzstraße5026 Salzburg
Salzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.258,72 €/m² in Salzburg.
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