Etagenwohnung in Salzburg

Diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Aigen. Das Haus wurde 1970 errichtet und durch die Erneuerung (2013) der Fassade, der Fenster und Jalousien, befindet es sich in einem gepflegtem und einwandfreiem Zustand. Die perfekte Aufteilung der ca. 65 m² großen Wohnung sowie die dazugehörige Loggia mit ca. 5 m² sorgen für Gemütlichkeit und puren Wohnkomfort. Der Eingangsbereich / Vorraum bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und verbindet fast alle Räume. Das kleinere Zimmer eignet sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer, aber auch ein Büro würde sich hier wunderbar anbieten. Die Küche wurde mit neuen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein neuer Geschirrspüler, Ofen und Herd. Das Badezimmer ist ebenfalls wie die Küche im traditionellen Stil erhalten geblieben und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche sowie ein Waschbecken mit Spiegel und Ablage. Der ca. 26 m² große Wohn- und Essbereich besticht durch seine Größe und dem Zugang zur nordöstlich ausgerichteten Loggia - die große Fensterfront rundet das Ganze gekonnt ab, durch das natürliche Licht erwärmt sich der ganze Raum. Die Loggia ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und verwöhnt Sie mit Sonne sowie mit einem Blick ins Grüne. Ebenfalls zugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein allgemeiner Waschraum. Es gibt vor dem Haus genügend Parkmöglichkeiten. (kein zugewiesener Stellplatz)

Betriebskosten inkl. Darlehensrückzahlungsrate und Heizkosten € 465 monatlich

HWB 58, fGEE 0,94