Einfamilienhaus zum kaufen in Wien
Top Lage bei der Alten Donau. Exklusives Einzelhaus zum Erstbezug mit Gartenparadies
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- Kaufpreis
- 999.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.59 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 32648843
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 83.59 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - An der oberen Alten Donau 179, 1220 WienAm Samstag und Sonntag jeweils von 11 - 14 Uhr freut sich Peter Hautzinger [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 1.03Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
1220 Wien | Industriestraße 142A Weg 18 Parz 24 | Haus 2
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Einzelhaus
• 350 m zur unteren Alten Donau
• Vollunterkellerung
• Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
• Kurzfristig beziehbar
• Auf Eigengrund
• Erstbezug
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
Beste Lage. Beste Aussichten.
• 350 m zur unteren Alten Donau
• 2 Fahrradminuten zur U2-Station Donaustadtbrücke
• In idyllischer Grünlage zwischen Mühlwasser, Neuer und Alter Donau
• In der Umgebung des Nationalparks Donau-Auen
• SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar
Hier in der Industriestraße im 22. Bezirk entstehen, nur 3 Gehminuten zur unteren Alten Donau entfernt, zwei exquisite Kleingartenhäuser. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Weise. Die beiden Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Wie Sie es von Glorit gewohnt sind, erwartet Sie hochwertigste Ausstattung in moderner Architektur.
Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U2 ist nur einen Wasserballwurf entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen und schlemmen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist im Falle eines Falles gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur rund um die Alte und Neue Donau, am Oberen Mühlwasser oder in der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen niemals Langeweile aufkommen. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Um Häuser besser: belagsfertig PLUS!
Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:
Allgemein
• Gesamte Behördenabwicklung
• Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
• Individuelle Detailabklärung
Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
• Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
• Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
• Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
• Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
• Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
• Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
• Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
• Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
• Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
• Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
• Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
• Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.
Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:
Bereit zum Einziehen!
• Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
• Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
• Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
• Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
• Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm (inkl. Keller und Stiege)
• Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
• Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)
• Eingangsstiege mit Granitbelag
• Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.
Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:
[Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2
Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.
• Objekttyp: Einzelhaus
• Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller
• Anzahl Zimmer: 3
• Nettogrundfläche: 83,6 m²
• Grundstückfläche: 287,0 m²
• Nutzfläche Keller: 65,1 m²
• Energiekennzahlen: HWB 52 | fGEE 0,68
• Status: Belagsfertig plus
• Kaufpreis schlüsselfertig: 999.900 EUR
Änderungen vorbehalten.
1220 Wien | Industriestraße 142A Weg 18 Parz 24 | Haus 2
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Einzelhaus
• 350 m zur unteren Alten Donau
• Vollunterkellerung
• Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
• Kurzfristig beziehbar
• Auf Eigengrund
• Erstbezug
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
Beste Lage. Beste Aussichten.
• 350 m zur unteren Alten Donau
• 2 Fahrradminuten zur U2-Station Donaustadtbrücke
• In idyllischer Grünlage zwischen Mühlwasser, Neuer und Alter Donau
• In der Umgebung des Nationalparks Donau-Auen
• SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar
Hier in der Industriestraße im 22. Bezirk entstehen, nur 3 Gehminuten zur unteren Alten Donau entfernt, zwei exquisite Kleingartenhäuser. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Weise. Die beiden Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Wie Sie es von Glorit gewohnt sind, erwartet Sie hochwertigste Ausstattung in moderner Architektur.
Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U2 ist nur einen Wasserballwurf entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen und schlemmen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist im Falle eines Falles gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur rund um die Alte und Neue Donau, am Oberen Mühlwasser oder in der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen niemals Langeweile aufkommen. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Um Häuser besser: belagsfertig PLUS!
Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:
Allgemein
• Gesamte Behördenabwicklung
• Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
• Individuelle Detailabklärung
Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
• Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
• Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
• Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
• Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
• Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
• Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
• Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
• Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
• Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
• Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
• Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
• Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.
Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:
Bereit zum Einziehen!
• Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
• Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
• Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
• Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
• Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm (inkl. Keller und Stiege)
• Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
• Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)
• Eingangsstiege mit Granitbelag
• Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.
Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:
[Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2
Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.
• Objekttyp: Einzelhaus
• Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller
• Anzahl Zimmer: 3
• Nettogrundfläche: 83,6 m²
• Grundstückfläche: 287,0 m²
• Nutzfläche Keller: 65,1 m²
• Energiekennzahlen: HWB 52 | fGEE 0,68
• Status: Belagsfertig plus
• Kaufpreis schlüsselfertig: 999.900 EUR
Änderungen vorbehalten.
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Lage
Industriestraße1220 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.387,49 €/m² in Wien.
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