Erdgeschosswohnung in Wien

Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick: Erdgeschoß:
Top  1:   60m²  3 Zimmer  ca 118 m² Eigengarten  16 m² Terrasse     € 458.900,--
Top  2:   47m²  2 Zimmer ca 80 m² Eigengarten  15 m² Terrasse  € 358.900,--
Obergeschoß:
Top  3:   74m²   3 Zimmer            15m² Terrasse / Loggia         € 568.900,--
Top  4:   81m²  3 Zimmer           13m² Terrasse  / Loggia                     € 598.900,-- 
1.Dachgeschoß
Top  5:   53m²   2 Zimmer            17m² Terrasse / Loggia   € 458.900,--
Top  6:   50m²   2 Zimmer           14m² Terrasse / Loggia                       € 438.900,-- 
2. Dachgeschoß
Top  7:   64m²   2 Zimmer            22m² Terrasse / Loggia                       € 599.900,--
Osterzuckerl! € 10.000,- geschenkt bei Kauf einer Wohnung - für Ihre Traumküche. 
Bei diesem Projekt gilt unsere Osterzuckerl Aktion bis Ende April 2024. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Leben ohne Verzicht- 2 Living., zentral gelegen - befindet sich in Donaustadt, diese einmalige Gartenwohnung auf Eigengrund. Neckisch wird dieser Bezirk Wiens Transdanubien (Land jenseits der Donau) genannt. Aufgrund seiner Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten ist dieser Bezirk unter Wohungssuchenden sehr beliebt.Die U-Bahn-Station „Aspern, Aspernstraße“ der Linie U2 ist nur 400m entfernt und in unter 6 Minuten fußläufig erreichbar, von der Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen!Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Luft- Wasser Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten. Außenliegende und elektrisch gesteuerte Verschattungseinrichtungen in Kombination mit einer passiven Kühlung über die Luft-Wärmepumpe schützen im Sommer vor Überhitzung. Zusätzlich wird ab dem 1. Dachgeschoß bzw. Penthouse mit einer Klimaanlage mit Splitgeräten für frischen Wind an heißen Tagen gesorgt.     2 Living, mehr als nur wohnen, nimm dir Zeit zu leben - 3 Zimmer auf 60m²mit 100m² Eigengarten TOP 1Das Wohnbauprojekt Gotthelfgasse LIVING hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale besonders vom marktüblichen Standard ab:ErstbezugProvisionsfreiEnergieeffiziente Gebäudehülle in MassivbauweiseFußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser WärmepumpeInkludierte Beschattung mit Raffstore elektrischAußergewöhnliche Architektur durch großzügige Verglasungsflächenzusätzliche Kühlung durch Klimaanlage mit Splitgeräten ab 1. DachgeschoßEchtholz Parkett Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden)PKW Tiefgaragenplatz (separate Kaufmöglichkeit)GrünruhelageTerrasse mit Außenwasseranschluss Feinsteinzeugboden auf TerrasseWalk In DuscheAbstellraumKunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglastBriefkastenVideo- GegensprechanlageVollwärmeschutzfassade mit KunsthartzreibputzEine individuelle Beratung ist selbstverständlich. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich. Kaufpreis schlüsselfertig: € 458.900,--Tief-Garagenstellplatz: €38.000,-- 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap