Hochparterre-Wohnung in Wien

Beeindruckend ist der sensationelle 360-Grad-Panorama-Fernblick über Wien von der Dachterrasse dieses modernen Penthouses beim Ottakringer Bad, zwischen Kufner Sternwarte und den beliebten Steinhofgründen. Hochwertig ausgestattet und ansprechend aufgeteilt, wird hier ihr Wohntraum wahr. Die Eigentumswohnung eignet sich besonders für Familien und Paare, die viel Platz lieben.

Zur großzügigen Wohnfläche von 169m2 kommen noch zusätzlich zwei Terrassen. Eine davon befindet sich auf Wohnebene und die Panorama-Terrasse ist über den Treppenaufgang im Wohnraum erreichbar. Somit verfügt dieses einmalige Objekt über zusätzlich 70m2 Außenflächen. Zu jeder Jahreszeit gibt es hier etwas zu entdecken und genießen.

Top-Features:

+ Echtes Penthouse, im 2. Dachgeschoß, keine Nachbarn darüber
+ der Lift fährt direkt in die Wohnung
+ Sehr großes, helles Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich und gemütlicher Terrasse
+ XL-Panorama-Dachterrasse mit 360-Grad Panorama-Wienblick
+ Moderne Küche inkl. aller Geräte
+ Wohlfühl-Schlafzimmer mit Blick auf den Sternenhimmel inklusive
+ Ideales Kinderzimmer, auch als Büro nutzbar
+ Zwei State-of-the-art Badezimmer, modern ausgestattet. Eines davon mit Dusche und WC. Das andere mit Badewanne. Zweites WC separat
+ Hochwertige Holzböden, moderne Fliesen
+ Fußbodenheizung mit Thermostat
+ Video-Gegensprechanlage
+ Kellerabteil inkludiert
+ Garagenplatz im Kaufpreis bereits inkludiert

Erholungs-Liebende und Freizeitbegeisterte können sich hier verwirklichen. Das Ottakringer Bad vor der Haustüre, die Kufner Sternwarte und die Steinhofgründe befinden sich ums Eck.

Die öffentliche Anbindung ist ideal. Mit dem 46A und der U3 sind Sie in 30min am Wiener Stephansplatz.

Mit dem Exposé erhalten Sie alle Fotos und Unterlagen. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Immobilie anbieten zu können.

Rufen Sie mich jetzt an, ich informiere Sie gerne.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 34.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B



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