Penthouse in Wien

PENTHOUSE DE LUXE mit einzigartigem Ausblick und Ausstattung! Dieses Domizil hat insgesamt 5,5 Zimmer auf ca. 192 m2 Wohnnutzfläche und 168 m2 an Freifläche (Loggia + Terrasse) auf beiden Etagen.Die Luxus Penthouse ist sehr gut geschnitten und komplett luxuriös möbliert. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Einlagerungsraum im Keller, sowie ein Geräteschuppen oben auf der Terrasse zur Verfügung. Ihre Freizeit verbringen Sie am Besten auf einer der beiden Loggien oder auf der eigenen Dachterrasse mit spektakulären Ausblick!Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung: Einzigartige Luxusküche und stilvolle Luxusmöbel; Marmorfliesen in den Bädern und WC, sowie am Floor; hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen; Fußbodenheizung; Temperatursteuerung mittels Raumthermostat in jedem Raum möglich; zwei Sicherheitstüren - da zwei Eingänge vorhanden; Alarmanlage; Kabel-, SAT-, Internet-, DIGITAL-TV-Anschlüsse in jedem Zimmer; Belüftungssystem; Sprinklersystem; Rauchmelder; Loggia und Terrasse mit Beleuchtung und Bewässerung; Klimaanlage; Alarmanlage; Fitness und Sauna im Haus; Direktfahrt mit dem Lift in den obersten Stockwerk; Garagenstellplatz inklusive; Geräteschuppen;Das Haus ist zudem sehr gut gedämmt und Sie haben eine dreifach Verglasung an die Fenster und Türen. Im Haus steht Ihnen für Ihr Wohlbefinden und zur Entspannung zusätzlich eine Wellness-Oase mit einer Sauna, Sanarium, Ruheraum, Fitnessraum, Umkleideraum, Duschen, Toiletten, etc. zur Verfügung. Ein Concierge- Dienst, der Wachdienst, sowie eine hauseigene Garage mit zusätzlich anmietbaren Stellplätzen, die auch selbst für Besucher ausreichend Stellplätze bietet, komplettieren dieses Angebot vollkommen.Konditionen: Kaufpreis (KP): 2.790.000 EUREin Garagenstellplatz (extra groß) in der Tiefgarage kann für 50.000 EUR zusätzlich erworben werdenBK-Vorschreibung (monatlich): Betriebskosten, Lift, Kaltwasser, Abwasser und Warmwasser, Heizung, Steuern, Abgaben belaufen sich insgesamt auf: € 1.750,--Provision: 3 % vom KP + 20 % MwSt.Grundbuchseintragung: 1,1 % vom KPGrunderwerbsteuer: 3,5 % vom KPVertragserrichtungskosten: ? (i.d.R. 1,2 % + 20 % MwSt. + Beglaubigungen und Barauslagen)Finanzierungskosten und Kreditvermittlung: ? (i.d.R. 2,0 % + 20 % MwSt.)Finanzierung:Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?Um Ihnen Ihre wertvolle Zeit und Ihr Geld zu sparen, stehen wir Ihnen auch hier tatkräftig zur Seite!Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenloses Erstberatungsgespräch zur Verfügung.Wir beraten Sie verlässlich und professionell! Sparen Sie Ihre kostbare Zeit mit unzähligen Bankterminen.Kontakt: Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa: [Telefonnummer entfernt]  oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
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Kinder & Schulen
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Universität <2.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap