Erdgeschosswohnung in Wien

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Wohnen im Grünen – und doch mitten in der Stadt!
Dieses Apartment vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohngefühl. Von jedem Raum aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den einladenden Eigengarten – Ihre persönliche Ruheoase mitten im 3. Bezirk. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Auf Wunsch kann die Wohnung auch als großzügige 2-Zimmer-Variante ausgeführt werden.

Im Herzen des dritten Bezirks entsteht das exklusive Wohnprojekt „Brienne“ mit 24 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 m². Die Ausstattung überzeugt durch edle Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug sowie hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen, die den Räumen ein elegantes, modernes Ambiente verleihen.

Das Projekt setzt auf maximale Individualität: Aktuell können Käufer noch zwischen verschiedenen Grundrissvarianten wählen und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen gestalten. Private Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen zusätzliche Lebensqualität.

Ein besonderes Highlight bildet die moderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, die für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer sorgt – energieeffizient und kostenschonend. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine hauseigene Tiefgarage mit zehn Stellplätzen sowie praktische Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Spätherbst 2025 geplant.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.