Dachgeschosswohnung in Salzburg

Top 9 - Dachgeschoss (2. Obergeschoss)

Größe: ca. 92 m² + Balkon ca. 10 m²

Einteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche), separates WC, Vorraum;
Parkplatz

Kaufpreis: € 474.000,--
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In zentraler, dennoch ruhiger und sehr sonniger Lage, in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Liefering, wurden 5 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus gereralsaniert (Elektro, Sanitär, Böden, Türen, Bäder etc.). Auch das Wohnhaus selbst wurde saniert (Fassade, Dach, Heizung).

Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz.

Eine Terrasse mit eigenem Garten bzw. Balkon in den oberen Etagen gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen wie moderne Fliesen und Badezimmerausstattungen.
Die Räume sind mit hochwertigen Vinylböden in Eichen-Optik versehen.

Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerabteile und ein allgemeiner Waschraum.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt.

Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,-- / m² pro Monat inkl. Heizung betragen.

Fordern Sie bei Interesse bitte das Gesamtexpose mit den noch zur Verfügung stehenden Wohnungen an.
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INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]