Hochparterre-Wohnung in Wien
Exklusives Penthouse mit Terrasse am Rochusmarkt
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- Kaufpreis
- 1.299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 108 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34304799
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 108.00 m² |
Etage: | 4 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Immobilie
Objektbeschreibung
Exklusives Penthouse mit Terrasse am Rochusmarkt
ECKDATEN:
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Etage: DG
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Anzahl Bäder: 2
- Offener Kamin
- Terrasse 28 m²
- Exklusive Nutzung im UG: 42 m²: Sauna, Waschküche
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Garage: 2 Garagenplätze mit EV Anschluss für das E-Auto,
- Kellerabteil: 4,2 m².
AUSSTATTUNG:
- Fußbodenheizung, derzeit mit Wärmepumpe, kann a Fernwärme angeschlossen werden
- Klimaanlagen
- Markisen über oberem und unterem Glasdach
LAGE:
Das einzigartige Designer Penthouse befindet sich im 3.Bezirk Wiens.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell mit allen Lokalitäten Ihrer Wahl - lokal wie international: neben S-Bahn und U-Bahn sowie diversen Straßenbahnlinien finden Sie hier den City Airport Train (Wien Mitte), der Sie in nur 16 Minuten zum Flughafen bringt. Die nahegelegenen Parks (Stadtpark und Modenapark) bieten zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Sport im Freien sowie eine erholsame Auszeit zwischendurch. Die Innenstadt befindet sich in der unmittelbaren Nähe, ca. 15 Minuten zu Fuß.
Eine Vielzahl von Nahversorgern (Spar-Gourmet, Billa, Feinkostladen usw.) sowie Restaurants (Steirereck, Piano&Vino) und Cafés (Milchbar) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung bzw. im Stadtpark.
Die Landstraßer Hauptstraße (EKZ-Galeria) und der Rochusmarkt bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe.
BEDINGUNGEN:
- Kaufpreis: 1.299.000,00 €,
- 2 Garagenplätze (nicht Stapler): 80 000 Euro
- Provision 3% des Kaufpreises, zzgl. 20% USt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
ECKDATEN:
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Etage: DG
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Anzahl Bäder: 2
- Offener Kamin
- Terrasse 28 m²
- Exklusive Nutzung im UG: 42 m²: Sauna, Waschküche
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Garage: 2 Garagenplätze mit EV Anschluss für das E-Auto,
- Kellerabteil: 4,2 m².
AUSSTATTUNG:
- Fußbodenheizung, derzeit mit Wärmepumpe, kann a Fernwärme angeschlossen werden
- Klimaanlagen
- Markisen über oberem und unterem Glasdach
LAGE:
Das einzigartige Designer Penthouse befindet sich im 3.Bezirk Wiens.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell mit allen Lokalitäten Ihrer Wahl - lokal wie international: neben S-Bahn und U-Bahn sowie diversen Straßenbahnlinien finden Sie hier den City Airport Train (Wien Mitte), der Sie in nur 16 Minuten zum Flughafen bringt. Die nahegelegenen Parks (Stadtpark und Modenapark) bieten zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Sport im Freien sowie eine erholsame Auszeit zwischendurch. Die Innenstadt befindet sich in der unmittelbaren Nähe, ca. 15 Minuten zu Fuß.
Eine Vielzahl von Nahversorgern (Spar-Gourmet, Billa, Feinkostladen usw.) sowie Restaurants (Steirereck, Piano&Vino) und Cafés (Milchbar) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung bzw. im Stadtpark.
Die Landstraßer Hauptstraße (EKZ-Galeria) und der Rochusmarkt bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe.
BEDINGUNGEN:
- Kaufpreis: 1.299.000,00 €,
- 2 Garagenplätze (nicht Stapler): 80 000 Euro
- Provision 3% des Kaufpreises, zzgl. 20% USt.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.8 kWh/(m²a)
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
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Lage
1030 WienWien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.679,24 €/m² in Wien.
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