Hochparterre-Wohnung in Wien

Die Wohnung ist ausgezeichnet mit einer idealen Raumaufteilung, mit Lift erreichbar und einer Deckenhöhe von 3.5m.

Der Eingangsbereich besteht aus einem Vorzimmer mit genügend Platz für Schuhablage und Kleiderhaken.

Rechts im Vorzimmer befindet sich die vom Badezimmer getrennte Toilette mit eigenem Fenster zur Belüftung.

Die Küche besteht aus einem Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, einer Bosch-Waschmaschine, einer Mikrowelle und einem eingebauten Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Rückwand ist aus schwarzem Glas zur einfachen Reinigung und die Küchenzeile ist aus Kunststoff mit Holzoptik. In der Küche ist ein Fenster in den Innenhof zur Belüftung und es gibt genügend Platz für einen Esstisch für 3 Personen.

Vor dem Durchgang zum Schlafzimmer befindet sich links das Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschine. Die Gastherme wurde gewartet.

Durch die Tür kommt man in das 17.40m2 große westausgerichtete Schlafzimmer mit großem Fenster für genügend Sonnenlicht. Der Fußboden wurde 2023 neu verlegt und besteht aus hochwertigem Laminat mit Eichenholzoptik. An der Decke gibt es wunderschöne Stuckelemente, typisch für den charmanten Altbaucharakter.

Die Wohnung kann bezugfertig inklusive Möbel (Bett, Schränke, Tische, Sofa, etc.) erworben werden, bei Bedarf können diese aber auch entfernt werden.

Die Wohnung besitzt ein Kellerabteil und Räder können im Hof abgestellt werden.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die U4 ist in 10 Minuten erreichbar. Bus 59A ist 2 Minuten entfernt und bringt einen direkt zur Oper oder zum Bahnhof Meidling. Straßenbahnen 18, 6, 62 und die Badner Bahn sind in jeweils innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Ein großer Eurospar, ein Penny Markt, eine Bäckerei (Der Mann), eine Trafik, eine Apotheke und zahlreiche Restaurants sind in einem Radius von 300m vorhanden.

Diese Wohnung wird privat vermittelt und wird somit ohne Provision verkauft.

Wohnung kann ab April jederzeit besichtigt werden, im März nach Terminvereinbarung.