Etagenwohnung in Wien

Ideal für Studenten, Singles oder als Starterwohnung! Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einer ruhigen Seitengasse mit toller öffentlicher Anbindung. 
In 2 wunderschönen, hellen Zimmern finden Sie gemütlich Platz zum Wohnen! Über den Vorraum, der mit einem tiefen Einbauschrank mit Spiegel ausgestattet ist, betreten Sie das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in die offene Küche mit Fenster, in der auch die Waschmaschine untergebracht ist. Die Küche ist modern eingerichtet und bietet Ihnen genug Platz für eine gemütliche Essgelegenheit. Nebenan befindet das Schlafzimmer und anschließend das Bad. Im Badezimmer finden Sie ein Waschbecken, eine Badewanne und die Therme. Das WC ist extra.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 119,63 kWh/m²a, Klasse D.
Ein großes Kellerabteil mit ca.6m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.Überblick:
• sofort beziehbar!
• Vorraum
• 2 Zimmer
• Küche mit Fenster und Platz für eine gemütliche Essgelegenheit
• Badezimmer mit Badewanne
• WC extra
• Kellerabteil
• Lift

Lagedetails:
• urbanes Leben mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung: Die U3 Station Enkplatz bzw. Zippererstrasse und S-Bahn Station Geiselbergstrasse sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Stationen der Strassenbahnlinien 11,71 und D. 
• Kindergärten, Schulen, Parks und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]!
Diese Immobilie wird exklusiv vermarktet von Grandezza Immobilien - Let´s find your loving home! www.grandezza.immo Hinweis: Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap