Penthouse in Wien

PRIVAT, LUXURIÖS, FLEXIBEL IN DER AUFTEILUNG - diese perfekt geplante Dachterrassenwohnung ist einzigartig am Markt und umfasst die obersten drei Ebenen eines eleganten, privat gehaltenen Neubaus. Sie ist das perfekte, repräsentative Zuhause im Herzen der Stadt - der Karmelitermarkt liegt praktisch vor der Haustüre und der 1. Bezirk ist nur einen Spaziergang entfernt.HIGHLIGHTS:perfekte Aufteilung mit 5 Schlafzimmern und drei BadezimmernMöglichkeit eines eigenen Nannybereichsknappe 100 m² Freiflächeneigener Edelstahlpool auf der Dachterrasseprivater Liftausstieg auf der WohnebeneBUS-System; Heizung, Markisen, Jalousien und Beleuchtung sind per App steuerbar und programmierbarzwei echte SUV-taugliche Parkplätze in der hauseigenen TiefgarageAUFTEILUNG:Ebene 1:VorraumMaster-Suite mit Terrasse (11 m²), Schrankraum und eigenem Badezimmer (mit Jacuzzi-Badewanne, Regendusche, Toilette, zusätzliche Wandheizung)3 Kinder-/Arbeitszimmer, jeweils mit integriertem SchrankbereichFamilienbad (mit Badewanne, Dusche, zusätzliche Wandheizung)Gäste-/Nanny Suite mit eigenem Badezimmer (mit Dusche und Toilette) und der Möglichkeit eines eigenen EingangsWirtschaftsraumseparate ToiletteEbene 2:großer Wohn- und Essbereich (gesamt ca. 82 m²) mit Zugang zur Terrasse (22 m²)teilbar in verschiedene Bereichemaßgefertigte BibliothekKaminanschluss möglich Gästetoilette mit VorraumEbene 3:DachgartenPooldeck mit Polytherm-Edelstahlpool (beleuchtet, beheizbar, verschiebbare Abdeckung)Terrasse mit Vorbereitung für eine Outdoorküche (einschließlich Gas und Warmwasser)Sonnendeck mit Außendusche (mit Warmwasser)separate Toilette für Rooftop-Dinners, Cocktailparties, KindergeburtstageLAGE:Die Lage der Wohnung ist absolut traumhaft - absolut zentral zwischen Karmelitermarkt und Karmeliterplatz eröffnen sich in einem familiären, ruhigen Umfeld alle Vorzüge des urbanen Wiens. Der Donaukanal und die Innere Stadt befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, zahllose Lokale und natürlich die Marktstände am Karmelitermarkt befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien U2 (Taborstraße), 2, 71 und 5a ideal gegeben. Der Schwedenplatz mit U1, U4 und den Ringlinien ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, wird jedoch bereits ausgeräumt. Besichtigungen sind bereits möglich, Bilder folgen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap