Etagenwohnung in Wien
Erstklassige Garconniére im Herzen der Josefstadt!
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- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 44.2 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34429330
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 44.20 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer erstklassigen Garconniére im Herzen der Josefstadt!In den historischen Gemäuern der Fuhrmannsgasse 7 erwartet Sie eine Einzimmerwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Das frisch sanierte Interieur gepaart mit dem unverkennbaren Altbau-Flair schafft ein Wohngefühl der besonderen Art. Die Küche teilt sich mit dem Vorraum, von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum. Dieser bietet reichlich Platz und Freiheit für vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderer Blickfang sind die hohen Decken, die mit über 3 Metern Raumhöhe ein Gefühl von Weite und Erhabenheit aufkommen lassen. Hohe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und rücken Ihr potenzielles Zuhause in das beste Licht.Ein Highlight dieses ZinshausesDie zukunftsweisende Pellets-Zentralheizung des Hauses sorgt für eine umweltfreundliche, CO2-neutrale Wärmeversorgung zu effizienten Konditionen.Betriebskosten: Derzeit wird mit rund € 2,50/m2 netto pro Monat für die allgemeinen Betriebskosten kalkuliert. Für den Aufzug wird mit rund € 0,40/m2 pro Monat kalkuliert. Heizung und Warmwasser sind zwischen € 2,00 und € 2,70 /m2 kalkuliert. Dies dient zur ersten Orientierung, es handelt sich noch um eine vorsichtige Schätzung, die noch relativ hoch angesetzt wurde.Ob als perfekter Ausgangspunkt für Kurzbesuche in der Landeshauptstadt oder als erstes Heim für Ihren Nachwuchs - diese Immobilie bietet den perfekten Rahmen für Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie mich für einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. [E-Mail-Adresse entfernt]. Besten Dank.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <350m
Krankenhaus <675m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <175m
Universität <475m
Höhere Schule <100m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.225m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <275m
Polizei <50m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <3.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <350m
Krankenhaus <675m
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Höhere Schule <100m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.225m
Sonstige
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Post <275m
Polizei <50m
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Autobahnanschluss <3.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
Fuhrmannsgasse1080 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.679,24 €/m² in Wien.
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