Immobilie in Salzburg
Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Salzburg
5020
Salzburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34461658
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
| Preis/m²: | 4.591,84 € |
| Mit Immobilienpreisen Salzburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Objektbeschreibung
Salome Ezinger Immobilen – Bürogemeinschaft Roidmayr Immobilien
• 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in guter Lage Salzburg-Lehen
• Baujahr 1914 – saniert mit neuen Fenstern Ende 90-er
• Wohnfläche 49,08 m²
• Im 1. Stock
• Separate ältere Einbau-Küche mit Herd und Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspüler; mit Anschluss für eine Waschmaschine; mit Essecke und Fenster
• Laminatböden
• Kleines Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Ost-Balkon ca. 3,60 m² - ruhig
• Große eigene Stellfläche auf dem Dachboden + Kellerabteil für eigene Fahrräder
• Öffentliche PKW-Stellplätze
• Etagen-Gastherme
• Mtl. Betriebskosten aconto € 173,01 exkl. Heizung und Warmwasser sowie mtl. Beitrag für Instandhaltungsfonds € 100,--
• Sehr gute Infrastruktur – Nähe Landeskrankenhaus Salzburg
• Energieausweis vorhanden - HWB 119 kWh/m²a fGEE 1,79
• Die Wohnung ist befristet bis 31. Juli 2025 vermietet
• Eigener Bezug ab 01.08.2025 möglich - bis dahin Mieteinnahmen
• Kaufpreis € 225.000,--
Nähere Details bei ihrer Ansprechpartnerin: Salome Ezinger unter Tel. [Telefonnummer entfernt]
• 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in guter Lage Salzburg-Lehen
• Baujahr 1914 – saniert mit neuen Fenstern Ende 90-er
• Wohnfläche 49,08 m²
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• Separate ältere Einbau-Küche mit Herd und Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspüler; mit Anschluss für eine Waschmaschine; mit Essecke und Fenster
• Laminatböden
• Kleines Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Ost-Balkon ca. 3,60 m² - ruhig
• Große eigene Stellfläche auf dem Dachboden + Kellerabteil für eigene Fahrräder
• Öffentliche PKW-Stellplätze
• Etagen-Gastherme
• Mtl. Betriebskosten aconto € 173,01 exkl. Heizung und Warmwasser sowie mtl. Beitrag für Instandhaltungsfonds € 100,--
• Sehr gute Infrastruktur – Nähe Landeskrankenhaus Salzburg
• Energieausweis vorhanden - HWB 119 kWh/m²a fGEE 1,79
• Die Wohnung ist befristet bis 31. Juli 2025 vermietet
• Eigener Bezug ab 01.08.2025 möglich - bis dahin Mieteinnahmen
• Kaufpreis € 225.000,--
Nähere Details bei ihrer Ansprechpartnerin: Salome Ezinger unter Tel. [Telefonnummer entfernt]
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Lage
5020 Salzburg
Salzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.193,50 €/m² in Salzburg.
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