Erdgeschosswohnung in Salzburg

Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung vom Architekten mit 97,06 m² Wnfl. zzgl. Garten mit ca. 95 m² und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 33 m². TG-Platz und Stellplatz im Eigentum und Kaufpreis enthalten!
Ruhige Lage am grünen Stadtrand direkt am Naturschutzgebiet an der Glan, herrliche Naherholung auf den Rad- und Spazierwegen, rasch in der Stadt, Einkauf und Bushaltestelle in direkter Umgebung.
Die sonnige Galeriewohnung punktet mit edlen Details! Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Ess-bereich mit einer Raumhöhe von ca. 4 Metern und großer Glasfront zum Garten, der viel Privatsphäre bietet. Die italienische Acheo-Designküche ist perfekt integriert. Weiters gibt es auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Morgensonne-Terrasse. Die Diele im Halbstock beherbergt das Wellness-bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie Tischlereinbauten, WC extra. Die Galerieebene, ebenso mit Einbauten und Ankleide, begeistert als Rückzugsraum für die Eltern oder als perfekter Teenie-Bereich.
Erstbezug 2000, lfd. modernisiert, Wohnung in 1A-Zustand, Parkettböden geölte Kirsche, elektr. Markise und elektr. Sonnenschutz (Screens), Pellets- und Solarheizung, privates Kellerabteil, Allgemeinräume uvm.
BK EUR 413 inkl. Heizkosten und Warmwasser, zzgl. Rücklage EUR 110. HWB 69