Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Zum Verkauf angeboten wird eine äußerst gepflegte 4-Zimmer Süd-West Wohnung mit Sonnenbalkon in der Röcklbrunnstraße 22c, Stadtteil Salzburg - Schallmoos. 4-Zimmer Wohnung im 1. LiftstockCa. 77,30 m² WohnflächeCa. 10,19 m² BalkonCa. 5,34 m² KellerabteilEin Tiefgaragenstellplatz Großzügiger Wohn-Essbereich                  Moderne Einbauküche inkl. AEG-Geräten und DampfgarerRollläden bei allen Fenster- und Türelementen (manuell bedienbar)Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette, Handtuchtrockner, Raindance Dusche samt Glastrennwand, Fenster und großformatige Fliesen sowie eingebautem Radio Getrennte Gästetoilette mit Waschbereich, Waschmaschinenanschluss Parkettboden in allen RäumenWeiße InnentürenKunststofffenster in weißFernwärmeheizung (Salzburg AG)Fußbodenheizung inkl. Raumthermostate in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Badezimmer Kabel TV / Internet (Salzburg AG)TV Anschlüsse im Wohnzimmer und allen SchlafräumenTeilweise InsektenschutzgitterMarkise vorhanden (manuell bedienbar)Umfangreiche ElektroausstattungWasch- und Trockenraum im Keller Fahrradabstellraum vor dem Haus Hausverwaltung: EL ImmobilienverwaltungHausbetreuung: Firma BauchingerHWB 23, fGEE 0,57Wohnbauförderungsübernahme möglich Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt.Die tatsächliche Wohnungsübergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung, voraussichtlich ab 01.10.2024 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap