Terrassenwohnung in Wien

A) Beschreibung der ImmobilieWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese atemberaubende Terrassenwohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in der österreichischen Hauptstadt brauchen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 92 m² und 3 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre traumhafte Lage. Der Kaufpreis macht sie zu einer erschwinglichen Option für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem hellen und offenen Wohnbereich empfangen, der sich perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die an warmen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie Ihre Freunde und Familie zu einem BBQ einladen oder einfach nur die Sonne genießen können.Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Für angenehme Raumtemperaturen sorgt die Zentralheizung, die bequem über eine Fernwärmeanlage betrieben wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie je nach Stimmung entscheiden können, ob Sie ein entspannendes Bad nehmen oder eine erfrischende Dusche bevorzugen. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und die Straßenbahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist ideal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Sie müssen also nicht weit fahren, um alles zu bekommen, was Sie brauchen.Diese Terrassenwohnung ist der perfekte Ort, um ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause zeigen zu dürfen!Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3005015?accessKey=6503Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atB) immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REALBei Immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – online und verbindlich - Angebote zu legen.ACHTUNG: eine Fremdfinanzierung muss seitens der Bank gesichert sein.Der Startpreis beträgt € 380.000,-Laufzeit: Start: 27.03.2024 um 15:00 Uhr                Ende: 24.05.2024 um 22:00 UhrDas bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben sie die laufend aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis.Weitere Details zur Abwicklung des digitalen Angebotsverfahren können Sie dem Beiblatt entnehmen. Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] für all Ihre Fragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap