Terrassenwohnung in Wien

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in der beliebten und pulsierenden Stadt Wien! Hier erwartet Sie eine moderne und stilvolle Terrassenwohnung inmitten des angesagten Bezirks 1070. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und begeistert mit einer großzügigen Fläche von 46,16m², die sich perfekt auf 2 Zimmer verteilt. Die Lage im Herzen von Wien, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung und dem attraktiven Kaufpreis von 349.000,00 € machen diese Immobilie zu einem absoluten Highlight auf dem Immobilienmarkt. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Fixpreis und ist daher nicht weiter verhandelbar.Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Auch in der kalten Jahreszeit können Sie die Terrasse dank der integrierten Heizstrahler nutzen und so das ganze Jahr über den Luxus einer Außenfläche genießen.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hochwertigen Fliesenboden begrüßt, der in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. In den beiden Zimmern wurde ein stilvoller Parkettboden verlegt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene und modern ausgestattete Wohnküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Dank der Einbauküche müssen Sie sich um die Anschaffung von Küchengeräten keine Gedanken machen und können sofort mit dem Kochen loslegen.Damit Sie sich in Ihrer neuen Wohnung rundum wohlfühlen, wurde auch auf eine komfortable Heizung gesetzt. Eine moderne Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter und lässt sich individuell regulieren. Der Personenaufzug im Haus macht das Wohnen noch bequemer und ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.Auch die Verkehrsanbindung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof, die Sie schnell und einfach in alle Teile der Stadt bringen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch Schulen, Kindergärten und Universitäten sind schnell zu erreichen. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Klinik.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist eine Rarität und wird sicherlich nicht lange auf dem Markt bleiben. Nutzen Sie die Chance auf eine moderne und stilvolle Terrassenwohnung in bester Lage von Wien. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis:Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap