Hochparterre-Wohnung in Wien

Diese charmante ca. 57 m² große Wohnung liegt im 1. Liftstock einer 1995 erbauten Wohnhausanlage. Sie besticht durch ihren optimalen Grundriss und die absolute Ruhelage im begrünten Innenhof des Hauses in der Margaretenstraße 70.

Die Raumaufteilung - (Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC) - bietet Platz für zwei Personen.

Zum Apartment dazu gehört ein trockenes, gut ausgeleuchtetes Kellerabteil. Im Haus gibt es eine Tiefgarage, Stellplätze können von den jeweiligen Eigentümern angemietet werden, sofern welche frei sind.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer 2009 gekauft, hergerichtet und seit damals vermietet. Die letzte Modernisierung fand Mitte 2022 statt. Die Fotos zeigen die Wohnung, als sie noch möbliert vermietet wurde. Die Wohnung wird unmöbliert, inklusive Küche, verkauft.

Die Wohnung ist derzeit noch bis 30.9.2026 vermietet.

SONSTIGES
Kaufpreis: € 298.000,-
zuzüglich gesetzlicher Nebenkosten zum Kauf
Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir möchten darauf hinweisen, dass es ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Makler und Eigentümer gibt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER AKTUELLEN WOHNADRESSE, E-MAILADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN.