Erdgeschosswohnung in Wien
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1040
Wien
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34559841
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Das komplette Gebäude, sowie die Wohnung wurde neu saniert und eine neu errichtete geräumige Loggia bietet eine Möglichkeit im Freien eine Tasse Tee zu trinken mit Blick in den begrünten sonnigen Innenhof
HIGHLIGHTS
• Lage:
o Die Wohnung befindet sich in der Nähe der WKO oder dem Palais Schönborn. Die Innenstadt ist in ca 15 Minuten zu Fuß erreichbar oder in 2 Stationen mit der Straßenbahn/Badner Bahn
• ERSTBEZUG
o Erstbezug nach liebevoller Sanierung inkl. hochwertiger EWE-Küche samt hochwertigen SIEMENS Einbaugeräten sowie einem Badezimmer zum wohlfühlen.
o Zudem wurde das gesamte Gebäude energetisch auf den Stand der Technik saniert und ist ein echter Hingucker
FREIFLÄCHE
O im Zuge der Sanierungen wurde nachträglich eine Loggia geschaffen, welche großzügige 6 m2 Fläche bietet mit Blick in den sonnigen Innenhof
• BARRIEREFREI
+ die Wohnung befindet sich auf einer Ebene im Hochparterre und ist daher für Senioren bestens geeignet
VORSORGEWOHNUNG
o Aufgrund der Lage und Ausstattung kann eine überdurchschnittliche Mietrendite erzielt werden
HIGHLIGHTS
• Lage:
o Die Wohnung befindet sich in der Nähe der WKO oder dem Palais Schönborn. Die Innenstadt ist in ca 15 Minuten zu Fuß erreichbar oder in 2 Stationen mit der Straßenbahn/Badner Bahn
• ERSTBEZUG
o Erstbezug nach liebevoller Sanierung inkl. hochwertiger EWE-Küche samt hochwertigen SIEMENS Einbaugeräten sowie einem Badezimmer zum wohlfühlen.
o Zudem wurde das gesamte Gebäude energetisch auf den Stand der Technik saniert und ist ein echter Hingucker
FREIFLÄCHE
O im Zuge der Sanierungen wurde nachträglich eine Loggia geschaffen, welche großzügige 6 m2 Fläche bietet mit Blick in den sonnigen Innenhof
• BARRIEREFREI
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Lage
1040 Wien
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.679,24 €/m² in Wien.
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