Hochparterre-Wohnung in Wien

Investieren in Betongold- die goldrichtige Entscheidung!

Wohlfühlatmosphäre durch Westausrichtung, 3.Liftstocklage und ansprechender Raumaufteilung- das alles erwartet Sie! Ebenso ein schöner Fernblick in beide Richtungen bis zur Kuppel der Otto Wagner Kirche und den bekannten Steinhofgründen.

Ihre neue Wohnung bringt folgende Raumaufteilung mit:
Vorzimmer, ca 5,34 m²
Abstellraum, ca 1,78 m²
Wohn- Schlafzimmer, ca 27,3m²
Küchennische, ca 4,70 m²
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ca 4,69 m²
West- Terrasse, ca 5,19 m²
Kellerabteil mit Stromanschluss, ca 4 m²
Es ergibt sich eine Wohnnutzfläche von 44 m² inkl. Loggia.

Im EG befinden sich drei Fahrradräume, eine Waschküche und ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten zur Nutzung durch alle Bewohner des Hauses!

Ausstattung:
IKEA-Einbauküche inkl. aller gängigen Geräte, Innenjalousien, ein Eck-Einbauschrank, Garderobe im Eingangsbereich, Regale plus Kleiderstange im begehbaren Schrank, Kellermobiliar, Badezimmerschränke, Waschmaschine.

Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumobjekt nicht lange am Markt sein wird!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]
Andrea Höferstock
ImmoSky WIEN/NÖ.

Schulen:
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen für Kinder aller Altersstufen. Hier sind einige der Schulen, die sich in der Umgebung befinden:

1. Volksschule Hütteldorfer Straße: Sie ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine qualitativ hochwertige Ausbildung.

2. Mittelschule Penzing: Diese Schule bietet eine umfassende Mittelschulbildung für Jugendliche an. Sie legt Wert auf individuelle Förderung und eine positive Lernumgebung.

3. Gymnasium Geblergasse: Dies ist eine renommierte Schule in der Umgebung und bietet ein breites Spektrum an Bildungsangeboten.

4. Musikschule Penzing: Für musikalisch interessierte Kinder und Jugendliche bietet diese eine Vielzahl von Musikunterrichten und -kursen an.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Gütern und Dienstleistungen ermöglichen. Hier sind einige der wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung:
Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Billa, Spar und Hofer; Drogerien: DM und BIPA , Einkaufszentren: Das nahegelegene Auhof Center und das Riverside Shopping Center bieten eine Vielzahl von Geschäften, darunter Bekleidungsgeschäfte, Elektronikläden, Restaurants und Cafés, Wochenmärkte: Der Markt am Kardinal-Nagl-Platz ist ein beliebter Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel, regionale Produkte und Blumen angeboten werden; Fachgeschäfte: In der Umgebung gibt es auch diverse Fachgeschäfte, darunter Bäckereien, Fleischereien, Feinkostläden und Weinhandlungen.