Etagenwohnung in Wien

Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.

PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.

Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden.
Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert.

Eines der Alleinstellungsmerkmale dieser Liegenschaft ist, dass fast allen Wohnungen Freiflächen in Form eines Gartens oder eines Balkons zugeordnet werden, welche allesamt in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.

Ein Großteil der Einheiten wird hochwertig und umfangreich saniert. Im Rahmen der Sanierung wird auf den Erhalt der traditionellen Altbauelemente in Kombination mit modernem und zeitgemäßem Wohngefühl Wert gelegt, um Wohnungen zu erschaffen, welche höchste Ansprüche übertreffen.

Die gegenständliche Wohnung Top 16 befindet sich im 2. Obergeschoß und hat eine Fläche von ca. 43,06 qm.
Die Raumaufteilung dieser 1,5-Zimmerwohnung ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Kurzzeitvermieter optimal.
Über einen Vorraum mit integrierter Küche, gelangt man in die separate Toilette und in das hochwertig ausgestattete Badezimmer.
Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Esstisch und ein (Schlaf-)Sofa und ist durch die beiden Fenster besonders in den Morgen- und Vormittagsstunden sehr hell.
Aus dem Wohnzimmer kann man das kompakte Schlafzimmer und den separaten Schrankraum betreten.

Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich der Balkon mit einer Fläche von knapp 8 qm, der in südwestseitig in den grünen, ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und exklusiv der Wohnung zugeordnet ist.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss.

Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung durch Bescheid der Stadt Wien.
Im Haus befinden sich derzeit insgesamt 6 Einheiten, die als Apartments für eine Kurzzeitvermietung verwendet werden dürfen.

Nähere Details dazu erhalten Sie auf Anfrage.