Etagenwohnung in Wien

Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.

PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.

Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden.
Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert.

Eines der Alleinstellungsmerkmale dieser Liegenschaft ist, dass fast allen Wohnungen Freiflächen in Form eines Gartens oder eines Balkons zugeordnet werden, welche allesamt in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.

Ein Großteil der Einheiten wird hochwertig und umfangreich saniert. Im Rahmen der Sanierung wird auf den Erhalt der traditionellen Altbauelemente in Kombination mit modernem und zeitgemäßem Wohngefühl Wert gelegt, um Wohnungen zu erschaffen, welche höchste Ansprüche übertreffen.

Die gegenständliche Wohnung Top 10b befindet sich im 1. Obergeschoß und hat eine Fläche von ca. 56,7 qm.
Die Raumaufteilung dieser 2,5-Zimmerwohnung ist sehr gut. Über einen Vorraum mit angeschlossener Toilette, gelangt man in die Wohnküche, die in den ruhigen und sehr grünen Innenhof ausgerichtet ist und durch die Glaselemente lichtdurchflutet ist.
Aus der Wohnküche gelangt man in ein Schlafzimmer, welches ebenfalls in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Das zweite Schlafzimmer ist auf die ruhige Straße ausgerichtet und bietet genug Platz für ausreichend Stauraum.
Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein separater Abstellraum runden das Raumangebot optimal ab.

Aus der Wohnküche kann man den Balkon betreten, der eine Fläche von ca. 13 qm hat und in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Durch seine südwestseitige Ausrichtung kann man die Fläche besonders in den Nachmittags- und Abendstunden sehr gut nutzen.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss.

Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung durch Bescheid der Stadt Wien.
Im Haus befinden sich derzeit insgesamt 6 Einheiten, die als Apartments für eine Kurzzeitvermietung verwendet werden dürfen.

Nähere Details dazu erhalten Sie auf Anfrage.