Dachgeschosswohnung in Wien

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEPROJEKTBESCHREIBUNGDIE NEUEN "COOLIOS" AM MEISLMARKTUrbanes Wohnen trifft Altbaucharme – frisch saniert im 15. Bezirk. Wir präsentieren: unsere neuen COOLIOS – ein feines Ensemble liebevoll sanierter und stilvoll renovierter Wohnungen, gelegen in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus nahe des Meiselmarktes. Zwischen 38 m² und ca. 90 m², teils mit Terrassen ausgestattet, verteilt vom 1. Stock bis ins ausgebaute Dachgeschoss mit Lift.Die Lage? Urban, lebendig, bestens angebunden – U-Bahn, Straßenbahn und alles für den Alltag direkt vor der Tür. Nur einen Katzensprung vom 14. Bezirk entfernt, mit der Gloriette stets in Sichtweite.Das Projekt im Überblick:Stilvoll sanierter AltbauLift vorhanden2- bis 4-Zimmer-WohnungenZwischen 38–90 m² WohnflächeTeils mit TerrasseMit Einbauküchen ausgestattetSofort beziehbar, liebevoll renoviert oder stilvoll saniertDIE "COOLIOS"„Roaring Twenties“ – Top 25, Top 26
„Springende 30er“ – Top 30, Top 33, Top 35
„Wandelbare Gloriette“ – Top 40
„Versteckte Schönheit“ – Top 42 (derzeit vermietet, ca. 98 m² Wohnfläche mit großer Rooftop Terrasse und Blick auf die Gloriette)TOP 40 – Die wandelbare Gloriette-Residenz
Drei Balkone, eine Terrasse und zwei Ebenen voller Möglichkeiten – hier wohnt die Zukunft!Es gibt Wohnungen, die bieten Platz. Und dann gibt es diese hier – die bietet Platz, Ideen, Luft und eine Aussicht, die fast schon unverschämt schön ist. Mit 88 m² auf zwei Ebenen, drei Balkonen und einer sonnigen Südterrasse ist sie nicht nur großzügig, sondern auch ein echtes Chamäleon: Heute Homeoffice, morgen Yogastudio, übermorgen Künstleratelier? Alles möglich. Langweilig wird es hier garantiert nie. Warum? Weil sie es kann!Und das Sahnehäubchen: Die Gloriette grüßt täglich aus der Ferne – wie eine royale Postkarte, nur in echt.EIN ZUHAUSE, DAS MEHR KANNSchon beim Betreten macht sich ein Gefühl von Weite breit – hier wird nicht gequetscht, hier wird gelebt.Rechts: ein Abstellraum unter der Holztreppe – perfekt für alles, was Sie lieben, aber nicht ständig sehen müssen (hallo, Winterjacken!).Daneben: ein Gäste-WC – Privatsphäre ist schließlich Gold wert.Weiter geht’s in die Wohnküche, das Herzstück der Wohnung. Hell, modern, einladend – ein Ort, an dem gekocht, geplaudert und Pläne geschmiedet werden. Durch das große Südfenster flutet Licht herein, und davor wartet Ihr erster Balkon – ideal für frische Kräuter oder einfach für den Luxus, den Morgenkaffee draußen zu genießen.Gleich daneben: das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon. Und wer es luxuriös mag: Das Bad en suite hat einen dritten Balkon – drei Balkone, vier Himmelsrichtungen, unendliche Lieblingsplätze.EINMAL DIE TREPPE HINAUF – UND DIE IDEEN GEHEN WEITERÜber die elegante Holztreppe gelangen Sie auf eine großzügige Galerie. Sie passt sich Ihnen an – ob Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessbereich oder begehbarer Kleiderschrank der Träume.Direkt davor: Ihre 5,75 m² große Südterrasse. Sonne tanken, morgens mit Kaffee starten oder abends bei einem Glas Wein den Blick zur Gloriette genießen – das ist fast schon königlich.Und dann wartet noch ein weiteres Schlafzimmer auf Sie. Die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit, und durch das Fenster sehen Sie nachts die Sterne funkeln – Romantik pur.WOHNCLOUD FAZIT
Diese Maisonette ist wie ein Schweizer Taschenmesser – nur ohne Klinge, dafür mit jeder Menge Möglichkeiten. Drei Balkone, eine Terrasse, zwei Ebenen – hier können Sie wohnen, arbeiten, kreativ sein oder einfach nur genießen.Und mit der Gloriette als Nachbarin leben Sie mit einem Hauch von kaiserlichem Flair. Auch als Anlageobjekt eine smarte Wahl – Wohnungen mit so viel Charakter sind selten.Ihr WOHNCLOUD Team... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND UND DEN SCHMUCKSTÜCKENWir freuen uns auf SIE!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
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U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap