Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Wunderschönes Einzelhaus I Provisionsfrei-----------------------------------------

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-----------------------------------------Ein Hauch von Luxus!Zum Verkauf steht ein gekuppeltes Einzelhaus auf Eigengrund. Mit geräumiger Nettowohnfläche von 160,7 m2, aufgeteilt auf 5 Zimmer mit ausgeklügelten Grundriss auf 3 Wohnebenen.Hier die Eckdaten dazu:Grundstücksfläche: ca. 269 m²Keller: ca. 68 m² Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 61 m² NettogeschossflächeObergeschoss: ca. 61 m² Nettogeschossfläche Dachgeschoss: ca. 39 m² Nettogeschossfläche Pultdach Luft-Wasser-WärmepumpeAusführung belagsfertig plus in Niedrigenergiebauweise:Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und FußbodenheizungKellerfenster aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung - Außenwände mit hochwertigem STO-WärmedämmverbundsystemWände und Decken fertig gespachtelt und ausgemalt (inkl. Keller) - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte SchalldämmungHochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstüre aus Aluminium der Marke Hörmann - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke EvvaHolz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller HrachowinaHeizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron - Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Kellerräumen gemäß PlanungElektroinstallationen auch im Keller in UnterputzausführungInnenstiege vom Tischler in Holz-ParkettausführungEingangsstiege mit GranitbelagHochwertig ausgeführter Gartenzaun gemäß PlanungPflasterung der Zufahrtsstraße und der GehwegePreis Schlüsselfertig:  € 1.229.900,-Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen:

Herr Igor NIKOLIC
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
A-1220 Wien, Wagramer Straße 102
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Internet: www.immonestor.atNESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL,ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap