Doppelhaushälfte zum kaufen in Wien

Lobau | Doppelhaus am Mühlwasser - PROVISIONSFREI-----------------------------------------

www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!
Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!

-----------------------------------------Das moderne Haus befindet sich in einer sehr begehrten Gegend vom 22. Bezirk. Der großzügige Garten und die Umgebung verleihen ein Urlaubsgefühl in eigenem Zuhause. Die hohen Fenster der Immobilien sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen. Die Immobilie bietet ca. 121 m² Nettogrundfläche, verteilt auf 4 Zimmer, 2 Badezimmer und einen Garten mit einer Terrasse. Die praktische Planung der Räume ist ein weiteres Plus des Hauses. Alle Zimmer sind zentral begehbar und sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:Wohnküche: ca. 49,92 m²Vorraum: ca. 6,87 m²Abstellraum: ca. 2,59 m²WC: ca. 1,97 m²Terrasse: ca. 20,34 m²Obergeschoss:Zimmer: ca. 16,12 m²Zimmer: ca. 14,78 m²Zimmer: ca. 13,78 m²Bad und WC: ca. 9,91 m²Flur: ca. 8,24 m²Eine weitere Besonderheit dieses Hauses liegt in seiner Ausstattung:Flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstüre mit einem zusätzlichen SchließsystemHochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Hersteller Elektrische Rollläden an den FensternFußbodenheizung ist in allen Räumen inkl. Keller vorhandenErstklassige Sanitärausstattung von Villeroy & BochBöden sind mit hochwertigem Holzparkett bezogenUmweltfreundliches Heizen durch die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Der Keller kann als Büro oder für Freizeitaktivitäten genützt werden.Die Lobau, Teilbereich des Nationalparks Donau-Auen, sowie das Mühlwasser schaffen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. In dieser Gegend befinden sich zahlreiche Wanderwege sowie Flächen, die zum Picknick oder zur Erholung genutzt werden können.Der Autobahnanschluss und die U-Bahn-Nähe sorgen für eine perfekte Verkehrsanbindung. Die U-Bahnlinie U2 ist nur wenige Busstationen entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung zur Wiener Innenstadt.Die Nahversorger wie Spar und Billa befinden sich in der Nähe.Kaufpreis (schlüsselfertig):  € 899.900,- 
BK:                                                  ca. € 130,-

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.atNESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap