Etagenwohnung in Wien
Dachgeschoß-Wohnung mit Panoramablick in Erstbezugs-Zustand
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.04 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34632298
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 71.04 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Immobilie
Objektbeschreibung
Eine exquisite 3-Zimmerwohnung von zeitloser Eleganz steht zum Verkauf und bietet ein Erstbezugserlebnis in einer traumhaften Umgebung. Die harmonische Raumgestaltung dieser Wohnung verleiht ihr eine besondere Atmosphäre.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71,04 m² und einem sonnigen Südbalkon von ca. 7,76 m² wird eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und natürlichem Licht geschaffen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der den Zugang zu allen Bereichen der Wohnung erleichtert. Das Herzstück bildet zweifellos die Wohnküche, ausgestattet mit einer eleganten Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier entsteht eine Wohlfühloase für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die beiden Schlafzimmer, nach Norden ausgerichtet, bieten eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird dies durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung präsentiert sich in Erstbezugs-Zustand mit moderner und eleganter Ausstattung, darunter Parkettböden, zeitlose, weiße Fliesen im Badezimmer, hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Raffstores und Klimaanlage.Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten, während im Gebäude ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung stehen.Diese exzellent gelegene Immobilie bietet unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Metro, Trafik, Restaurants, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Öffentliche Verkehrsanbindung im Detail:Bus 61A, 207, 265, 266, 268Straßenbahn Wiener LokalbahnU6 Station Siebenhirten - 12 GehminutenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
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Polizei <1.000m
Verkehr
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Lage
1230 WienWien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.679,24 €/m² in Wien.
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