Hochparterre-Wohnung in Wien

Diese wunderschöne Wohnung mit Loggia befindet sich in einem Neubau aus 2009, welcher sehr gepflegt ist und von einer bekannten und namhaften Liegenschaftsverwaltung betreut wird. Die Eigentümerin dieser Wohnung bewohnt diese seit dem Bau selbst und war daher besonders auf den Erhalt dieser bedacht.

Die Eigentümerin hat sich bereits vor dem Erstbezug einen Echtholz Eichen-Parkett von der Fa. Weitzer Parkett einbauen lassen. Der Waschtisch ist von "Laufen" und die Waschtischarmatur von "Grohe", was zeigt, dass auf Qualität geachtet wurde, was sich auch bei der Therme vorsetzt.

Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von 63,69 m2 mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und separaten WC. Was diese Wohnung jedoch besonders ausmacht ist die 8,11 m2 große Loggia, welche sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnessbereich begehbar ist. Außerdem ist der Wohnung ein 3,77 m2 großer Keller zugeordnet.

Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und im vorderen Trakt (Stiege 1) befindet sich ein Altbau, womit sich die Liegenschaft von außen weiterhin schön ins Stadtbild fügt ohne sodann auf den Konform eines Neubaus verzichten zu müssen.

This beautiful apartment with loggia is located in a new building from 2009, which is very well maintained and which is managed by a well-known and renowned property management company. The owner of this apartment has lived in it herself since it was built and was therefore particularly keen to maintain it.

The owner has already had a real wood oak parquet floor installed by Weitzer Parkett for the first occupancy. The washbasin is from Laufen and the basin mixer from Grohe, which shows that attention was paid to quality.
Attention was also paid to the quality of the boiler.

The apartment has a total size of 63.69 m2 with a living room, bedroom, bathroom, storage room and separate WC. What makes this apartment special, however, is the 8.11 m2 loggia, which is accessible from both the bedroom and the living area. The apartment also has a 3.77 m2 cellar.

The property is in good condition and there is an old building in the front wing (staircase 1), which means that the property still blends beautifully into the cityscape from the outside without having to forego the conformity of a new building.