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Loft in Wien

Die besonderen "Vier Wände" für kreative Köpfe

Braunhirschengasse
1150 Wien
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Kaufpreis
129.900 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
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Objekt-ID: 34677601

Objekttyp: Loft
Zimmer: 1
Größe: 30.00 m²
Verfügbar ab: Die besonderen "Vier Wände" für kreative Köpfe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.900 €
Preis/m²: 4.330,00 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Geräumiges, kleines und charmantes Loft mit Großstadt-Flair bei Schönbrunn:
• 1 Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und Walk-In Dusche
• Fischgrätparkett, sowie Designer-Fliesen im Badezimmer
• überdachte, private Terrasse mit WPC Terrassendielen
• Warmwasser-Fußbodenheizung mit Elektrotherme
• Raumhöhe circa 3 Meter
• 3-fach verglaste Balkontüren
• Sicherheitstüre als Eingangstüre
• saniertes, klassizistisches Haus
• original Backstein-Außenwände im Innenbereich freigelegt
• Zugangsmöglichkeit über das Stiegenhaus
• Innenhoflage

Lage
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur:
• U4 Station Schönbrunn - 7 Gehminuten
• Straßenbahnlinien 5, 9, 10, 18 und 52
• ruhige Einbahnstraße mit Parkmöglichkeit
• Auer-Welsbach-Park - 5 Gehminuten
• div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Gehweite

Sonstiges
• keine Maklerprovision (Privatverkauf)
• Gewerbewidmung (Arbeitsraum)
• perfekt geeignet als Büro, Atelier, Ordination, Praxis und Studio
• ideal als Anlageobjekt
• es besteht die Möglichkeit, eine zweite, danebenliegende Einheit (75 qm) zu erwerben

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Lage

Braunhirschengasse
1150 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.679,24 €/m² in Wien.

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