Haus zum kaufen in Wien

"Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - mehr als 6 Schlafmöglichkeiten"

Ab sofort steht dieses tolle und gutausgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf.
Verpassen Sie diese tolle Gelegenheit nicht ganz Privat und fast uneinsehbar mit Schlafmöglichkeiten für mehr als 6 Personen!

Den Sommer in vollen Zügen genießen wie im Urlaub!!
Aufteilung: Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche - Strom zum kochen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler mit Strom - Warmwasser ist garantiert!
Das Dach wurde im Jahr 2023 komplett erneuert!
Wohnfläche: ca. 35,22m²
Geräteschuppen: ca. 5m²
Grundstücksfläche: ca. 100m²
Das gesamte Mobilheim kann von April bis Oktober genutzt werden. Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile Geräte wird so verkauft wie es liegt und steht.
Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des Mietzinses und des Betriebskostenbetrages für 6 Monate (lt. Pkt. 12 – Seite 13 Mietvertragsentwurf), dzt. ca. 1.945 Euro zu bezahlen. Fälle bei Auflösung des Mietverhältnisses an den Mieter rückzuerstatten.

Weitere Anmerkungen:
Es soll in der Zukunft die Ferienanlage energieautark und zu 100% aus erneuerbarer Energie betrieben werden. Deshalb ist geplant eine Energiegemeinschaft zu errichten in Form einer Photovoltaik- oder Solaranlage, sowie einer Windkraftanlage. (ab 2025).
Der Vermieter strebt außerdem eine langfristig umzusetzende Ausweitung der Begrünung von großen Teilen des Areals, sowie eine Renaturierung und Umgestaltung der Uferzone an.
Ziel ist es in Zukunft die Anlage ganzjährig nutzbar zu machen.

Voraussetzung für die Anmietung der Parzelle ist die Österreichische Staatsbürgerschaft.
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser,
Wasserversorgung zwischen April und Oktober
Parkplatz kann angemietet werden kosten 200€ im Jahr
Miete = 1.172,02 Brutto Euro/Jahr (inkl. 10% MwSt.)
Betriebskosten = 490 Euro/Quartal (inkl. 10% MwSt.)
See-Erhaltungsbeitrag = 75 Euro/Jahr
Ebenso wird darauf hingewiesen, dass eine einmalige Zahlung von 12% vom Kaufpreis an den Verein zu bezahlen sind.

Verkehrsanbindung + Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentliche Anbindung: Bus 25 A
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: City Gate und Gewerbepark in wenigen Autominuten erreichbar.
Restaurant „Fabelhaft zum Seeblick“; 1220 Wien, Campingplatzweg 34; geöffnet DI-SO von 10:00 bis 16:00 Uhr, Hausmannskost, Menüs, Veranstaltungen. Speisen vor Ort und zum Mitnehmen.

Preis: € 59.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!