Haus zum kaufen in Wien

"Feriendomizil am Campingplatz 516"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Ab sofort steht dieses tolle und gutauschgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf. Seien Sie schnell und verpassen Sie diese tolle Gelegenheit nicht.
Den Sommer in vollen Zügen genießen wie im Urlaub!!

Wohnfläche: ca. 32m²
Geräteschuppen: ca. 5,04m²
Grundstücksfläche: ca. 90m²

Das gesamte Mobilheim mit einem Vorbau kann von April bis Oktober genutzt werden. Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile Geräte wird so verkauft wie es liegt und steht.

Koffer einpacken und einziehen!

Beim Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des Mietzinses und des Betriebskostenbetrages für 6 Monate (lt. Pkt. 12 – Seite 13 Mietvertragsentwurf), dzt. ca. 1.945 Euro zu bezahlen. Fälle bei Auflösung des Mietverhältnisses an den Mieter rückzuerstatten.

Die neue Miete für die Parzelle F 5 wird auf Basis des bestehenden Mietvertrages jährlich weiter indexiert.
Parzellengröße von 90 m² auf Preisbasis 2023 (!!) Brutto rd. € 959,31 betragen.
Dazu ist noch jeweils die Indexierung im Jahr 2024 und 2025 zu rechnen.
Diese wird von Statistik Austria noch jeweils per Ende Jänner der jeweiligen Jahre bekannt gegeben.

Weitere Anmerkungen:
Es soll in der Zukunft die Ferienanlage energieautark und zu 100% aus erneuerbarer Energie betrieben werden. Deshalb ist geplant eine Energiegemeinschaft zu errichten in Form einer Photovoltaik- oder Solaranlage, sowie einer Windkraftanlage. (ab 2025).
Der Vermieter strebt außerdem eine langfristig umzusetzende Ausweitung der Begrünung von großen Teilen des Areals, sowie eine Renaturierung und Umgestaltung der Uferzone an.
Ziel ist es in Zukunft die Anlage ganzjährig nutzbar zu machen.
4% Provision + 20% USt.

Voraussetzung für die Anmietung der Parzelle ist die österreichische Staatsbürgerschaft.

Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Flüssiggas-Anlage.
Wasserversorgung zwischen April und Oktober

Parkplatz kann angemietet werden kosten 200€ im Jahr.
Miete = 959,31 Euro (Brutto)
Betriebskosten = 490 Euro/Quartal (inkl. 10% MWSt)
See-Erhaltungsbeitrag = 75 Euro/Jahr
Ebenso wird darauf hingewiesen, dass eine einmalige Zahlung von 12% vom Kaufpreis an den Verein zu bezahlen sind.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!