Etagenwohnung in Wien
1030! Sanierungsbedürftiges 1-Zimmer Eigentum nahe U3!
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- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 34721347
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 33.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | Ab sofort |
Immobilie
Objektbeschreibung
1030! Sanierungsbedürftiges 1-Zimmer Eigentum nahe U3!Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine komplett sanierungsbedürftige 1-Zimmer Wohnung zum Verkauf.Die Wohneinheit befindet sich im 1.OG (ohne Lift), verfügt über ca. 33 m² Wohnnutzfläche und wird wie liegt und steht verkauft. Derzeit wird die Fläche neu vermessen und ein Nutzwertgutachten erstellt. Diese Unterlagen werden ca. Mitte Mai nachgereichtDie Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift.Hard Facts
• 1.OG (ohne Lift)
• Wohnnutzfläche ca. 33 m²
• Kellerabteil: JA
• Heizungsart: GasetagenheizungMonatskosten dzt.:
Betriebskosten dzt. netto: € 68,88 (zzgl. 10% USt)
Rep.Rücklage dzt.: € 34,98
Monatskosten dzt. inkl. USt: € 110,75Kaufpreis: € 165.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% UStKaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt + Barauslagen.Bezug: Ab sofortLage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür.
• U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber
• Buslinie 77A
• Strassenbahnlinie 18Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
• 1.OG (ohne Lift)
• Wohnnutzfläche ca. 33 m²
• Kellerabteil: JA
• Heizungsart: GasetagenheizungMonatskosten dzt.:
Betriebskosten dzt. netto: € 68,88 (zzgl. 10% USt)
Rep.Rücklage dzt.: € 34,98
Monatskosten dzt. inkl. USt: € 110,75Kaufpreis: € 165.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% UStKaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt + Barauslagen.Bezug: Ab sofortLage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür.
• U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber
• Buslinie 77A
• Strassenbahnlinie 18Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
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Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
1030 WienWien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.679,24 €/m² in Wien.
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