Etagenwohnung in Wien

Sie suchen eine modern ausgestattete Wohnung in Wien, die Ihren Ansprüchen gerecht wird - Dann sind Sie hier genau richtig! Diese ruhig gelegene Wohnung in der 2. Etage eines 1954 wiederaufgebauten Hauses in 1210 Wien, bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch eine ideale Lage und einen schönen Grünblick - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000,-- und Hauptwohnsitz)

Anbei finden sie unseren Videorundgang.

Eckdaten im Überblick:BJ 1954Ca. 70 m² WFL3 ZimmerZentral begehbarEchtholzparkettSüdost BalkonModerne SanierungVaillant ThermeGroßzügige offene WohnkücheÖffentliche VerkehrsmittelErstbezug nach SanierungMit einer Fläche von ca. 70 m² WFL und insgesamt 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und lässt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Südwestbalkon. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und den Blick ins Grüne. Die hochwertige Parkettausstattung sorgen für ein stilvolles Ambiente. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine Vaillant Gas-Kombi-Therme sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ebenso verfügt die Wohnung über ein modernes Duschbad mit Fenster, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem Bus, oder der Straßenbahn gelangt man schnell zum Floridsdorfer Bahnhof mit S-Bahn und U-Bahn. Von dort erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Wien. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe, ideal für ausgedehnte Shoppingtouren.

Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind virtuell kreiert und nicht im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap