Etagenwohnung in Wien
Wunderschön sanierte 4-Zimmer-Wohnung – 3 hofseitige Schlafzimmer im 5. Liftstock
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 75.63 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 34733441
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 75.63 m² |
Etage: | 5 |
Verfügbar ab: | April 2024 |
Immobilie
Objektbeschreibung
Familientraum im wunderschönen Fasanviertel!
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Diese genial aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt knapp 75,63m², überzeugt mit ihren zentral begehbaren Räumlichkeiten; eine große Wohnküche, drei ruhige innenhofseitige Schlafzimmer, ergänzt durch ein riesiges Badezimmer mit WC. Im 5. Liftstock eines 1958 erbauten Gebäudes gelegen, eignet sich die Wohnung optimal für eine Familie mit Kindern, oder für einen ca. 3-Personen-Haushalt. Dank ihrer seperat begehbaren Zimmer, ist die Wohnung auch als WG optimal nutzbar.
Die Wohnung ist besonders attraktiv aufgrund ihrer guten Lage im Fasanviertel im 3. Wiener Gemeindebezirk und einer guten Aussicht aus dem 5. Stock – weit entfernt von Straßenlärm & Co., sowie großteils in einen schönen Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft.
Es besteht die Möglichtkeit, nach Absprache mit der Hausverwaltung, Parkplätze im Innenhof anzumieten.
Eine Besichtigung der Baustelle ist nach schriftlicher Anfrage möglich.
________________________________
HIGHLIGHTS:
• Erstbezug nach Kernsanierung – ALLES NEU!
• Super zentral gelegen im 3. Bezirk nähe Botanischem Garten im Fasanviertel
• 3 vollwärtige innenhofseitige Schlafzimmer
• Optimaler Grundriss, zentral begehbar
• Lichtdurchflutet mit vielen Fensterflächen
• Gepflegtes Haus und SEHR niedrige Betriebskosten
________________________________
HARD FACTS:
• KAUFPREIS: EUR 449.000,–
• Wohnfläche: 75,63m²
• 4-Zimmer mit Wohnküche
• Stockwerk: 5. Stock mit Lift
• Baujahr: 1958
• Monatliche Gesamtbelastung inkl. USt.: EUR 192,–
• Kellerabteil inklusive
Lage und Infrastruktur: Im unmittelbaren Umkreis gibt es Restaurants, Bars und viele Geschäfte des alltäglichen Lebens, wie bspw. einen Billa. Gleich ums Eck hat man den schönen Botanischen Garten und dem Schloss Belvedere.
Ebenso ist man sehr gut öffentlich angebunden mit dem Hauptbahnhof (U1, S-Bahn, etc), sowie diversen Straßenbahnlinien und Bussen.
________________________________
Maklerprovision: 3% zzgl. USt.
Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie vollumfänglich bei Ihrem Immobilienkauf!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Diese genial aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt knapp 75,63m², überzeugt mit ihren zentral begehbaren Räumlichkeiten; eine große Wohnküche, drei ruhige innenhofseitige Schlafzimmer, ergänzt durch ein riesiges Badezimmer mit WC. Im 5. Liftstock eines 1958 erbauten Gebäudes gelegen, eignet sich die Wohnung optimal für eine Familie mit Kindern, oder für einen ca. 3-Personen-Haushalt. Dank ihrer seperat begehbaren Zimmer, ist die Wohnung auch als WG optimal nutzbar.
Die Wohnung ist besonders attraktiv aufgrund ihrer guten Lage im Fasanviertel im 3. Wiener Gemeindebezirk und einer guten Aussicht aus dem 5. Stock – weit entfernt von Straßenlärm & Co., sowie großteils in einen schönen Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft.
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Eine Besichtigung der Baustelle ist nach schriftlicher Anfrage möglich.
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HIGHLIGHTS:
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• Super zentral gelegen im 3. Bezirk nähe Botanischem Garten im Fasanviertel
• 3 vollwärtige innenhofseitige Schlafzimmer
• Optimaler Grundriss, zentral begehbar
• Lichtdurchflutet mit vielen Fensterflächen
• Gepflegtes Haus und SEHR niedrige Betriebskosten
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HARD FACTS:
• KAUFPREIS: EUR 449.000,–
• Wohnfläche: 75,63m²
• 4-Zimmer mit Wohnküche
• Stockwerk: 5. Stock mit Lift
• Baujahr: 1958
• Monatliche Gesamtbelastung inkl. USt.: EUR 192,–
• Kellerabteil inklusive
Lage und Infrastruktur: Im unmittelbaren Umkreis gibt es Restaurants, Bars und viele Geschäfte des alltäglichen Lebens, wie bspw. einen Billa. Gleich ums Eck hat man den schönen Botanischen Garten und dem Schloss Belvedere.
Ebenso ist man sehr gut öffentlich angebunden mit dem Hauptbahnhof (U1, S-Bahn, etc), sowie diversen Straßenbahnlinien und Bussen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
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Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
1030 WienWien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.679,24 €/m² in Wien.
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