Etagenwohnung in Wien

2 möblierte Wohnungen im ERDGESCHOSS!Ein ehemaliges ca. 70m2 BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL wurde vor wenigen Jahren (2017/18) zu 2 BUSINESS APARTMENTS umbebaut.Die Wohnungen wurden hochwertig saniert, vom Tischler ausgestattet und sind in fast neuwertigem Zustand!Die beiden Wohnungen bilden EINE GRUNDBÜCHERLICHE EINHEIT und haben jeweils eine EIGENE EINGANGSTÜR vom Stiegenhaus und die grössere Wohnung auch einen EINGANG DIREKT von der STRASSE!BEIDE WOHNUNGEN sind hochwertig AUSGESTATTET:FUSSBODENHEIZUNG (Gastherme)KLIMANLAGE SICHERHEITSTÜREN!!EINBAUKÜCHEN vom TISCHLER!VOLL MÖBLIERT inkl. TV, Waschmashine etc,.!MODERNE BADEZIMMER mit WALK-IN DUSCHENAUFTEILUNG:2 Zimmer-Wohnung A (ca. 38m2):GROSSE WOHNKÜCHE mit EINGANG  von der STRASSEHOFSEITIGES SCHLAFZIMMERGROSSES BADEZIMMMERWC EXTRAVORRAUM , Eingang vom Stiegenhaus1 Zimmer-Wohnung (ca. 31m2):GROSSER WOHN-SCHLAFRAUM (ca. 21m2)BAD + WCKÜCHE + VORRAUMDie LAGE ist IDEAL für die VERMIETUNG zB. als BUSINESS- APARTMENTS:die U6 (Thaliastrasse) ist zu Fuss erreichbar.Supermärkte und  Geschäfte findet man in unmittelbarer NäheBRUNNENMARKT, STADTHALLE und LUGNERCITY sind jeweils in GehweiteDas STILVOLLE GEBÄUDE wurde vor wenigen Jahren SANIERT mit ausgebautem Dachgeschoss und ist GEPFLEGT und SAUBER mit GROSSZÜGIGEM STILVOLLEM ENTREE und HELLEM StiegenhausKAUFVERTRAGSERRICHTER: RA Mag. Michael Achleitner, 1030 WienWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.