Mehrfamilienhaus zum kaufen in Salzburg

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in hervorragender Lage. Dieses investitionsfreundliche Angebot umfasst 2 vermietete Wohnungen und eine dritte Einheit, die flexibel für Eigennutzung oder weiteres Vermieten zur Verfügung steht. Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze, und optional kann eine Garage für einen Aufpreis von 35.000 € erworben werden.

Alle Wohnungen wurden vor etwa einem Jahr mit neuen Heizkesseln ausgestattet, was eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Jede der geräumigen Wohneinheiten bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC und einen Gang. Die Flächenaufteilung ist wie folgt: Top 4 mit ca. 52 m2, Top 3 mit ca. 50 m2 und Top 2 mit ca. 44 m2.

Die Wohnungen wurden laufend renoviert und modernisiert. Weiters ist das Haus voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einer Wohnmöglichkeit in einer begehrten Lage suchen. Die Vermietung der zwei bestehenden Einheiten bringt eine Bruttomiete von 1.930 € (Pauschalmieten 980,-€ & 950,- €), während die dritte Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein weiteres Haus (Top 1) auf dem selben Grundstück welches mit geringen Aufwand auch in 3 Wohneinheiten umgestellt werden kann, steht ebenfalls im Verkauf. Der Gesamtpreis für beide Häuser beträgt 1.535.000,- €.

Haus 2: https://www.suchagents.at/object/501

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus zu erwerben! Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.