Etagenwohnung in Wien
Topsanierte Wohnung in ruhiger Lage - Freier Mietzins - WERTSTEIGERUNG aufgrund U2 Verlängerung!
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- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.7 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34795923
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 73.70 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Immobilie
Objektbeschreibung
Topgepflegte Wohnung in RuhelageZum Verkauf gelangt eine ca. 73m² große, kürzlich teilsanierte, topgepflegte und helle 2,5 Zimmerwohnung im 3. Liftstock eines 1968 erbauten Wohnhauses. Durch Veränderung des Grundrisses, kann ein 3. Zimmer im Küchen/Wohnzimmer Bereich geschaffen werden.Anleger aufgepasst: Bei einer Vermietung kann der freie Mietzins gebildet werden!LAGE:In guter Lage des 10. Bezirks, nur wenige Minuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung in angenehmer Ost-West Ausrichtung.Wertsteigerung garantiert: Nur 5 Gehminuten von der voraussichtlich im Jahr 2032 in Betrieb genommenen, neuen U2 Station Gußriegelstraße, entfernt.AUFTEILUNG:VorraumAbstellraumKüche inklusive EsszimmerBadezimmer mit Duscheseparates WCSchlafzimmergeräumiges Wohnzimmer Über die Betriebskosten werden die Kosten für Heizung und Warmwasser mittels Akonto abgerechnet. Diese betragen aktuell 132,40 €.Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
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Kinder & Schulen
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Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
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Lage
Troststraße1100 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.679,24 €/m² in Wien.
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