Dachgeschosswohnung in Wien

Diese charmante Wohnung liegt im Dachgeschoß eines modernen Wohnhauses mit Lift.
Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Freiflächen.

Das Wohnhaus wurde 2016 erbaut.
Beheizt wird mit einer Pellet-Hauszentralheizung.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.

Die Naßräume sind mit Fliesenböden sowie Wandfliesen ausgestattet.

Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und 2 Toiletten.

Ergänzt wird das tolle Raumangebot durch eine Sicherheits-Eingangstüre, 2- fach verglaste Kunststofffenster und hochwertige weiße Holz-Innentüren mit Glaseinlage.

Die Raumaufteilung:

Großer Eingangsbereich mit Garderobe, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine schöne Südterrasse, 1 Schlafzimmer mit eigenem Flur und Terrasse, sowie Zugang zum Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmachine und Trockner, 1 Schlafzimmer mit Duschbad, 1 moderne Komplettküche (DAN) mit Zugang zu einer weiteren Terrasse im Osten.
1 WC separat.
1 Kellerabteil ist vorhanden.

Monatliche BK-Wohnung € 162,61
Reparaturrücklage € 86,81
Grundsteuer € 0,46
Gesamt BK € 249,88

Heizkosten € 71,01
Warm-u.Kaltwasser € 57,97

Monatl. BK-Garage € 32,68

2 KFZ-Plätze in der hauseigenen Tiefgarage werden um je € 20.000,-- pro Parkplatz mitverkauft und sind im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.

Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden und steht ab sofort zur Verfügung.
Für die Möblierung wird keine Ablöse verrechnet.