Immobilie in Wien
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1040
Wien
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- Kaufpreis
- 175.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 24 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35118849
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 24.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer generalsanierten Stadtvilla.
Durch die ideale Aufteilung und Grundriss ist die Kombination aus Belichtung und Ruhe sehr vorteilhaft. Die komplette Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet.
Die Aufteilung ist wie folgt:
• 1 Schlafbereich
• mit einer Wendeltreppe kommen Sie zum Wohn- Ess – Bereich mit einer volleingerichteten Küche und Ausgang zur Terrasse und dem Garten
• Badezimmer samt WC
• Terrasse mit ca. 23 qm
• Garten mit ca. 17 qm
Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 31.8.2027.
Die monatlichen netto Mieteinnahmen belaufen sich ab September 2024 auf ca. € 418,- . Die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf € 40,-.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung für die Heizung und Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist umliegend, durch den neu gestalteten Hauptbahnhof hervorragend ausgebaut.
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Wir dürfen Sie ersuchen bei Anfragen Ihren kompletten Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Email Adresse anzugeben um Sie mit allen wichtigen Details sowie Informationen rund um die Wohnung betreuen zu können.
Durch die ideale Aufteilung und Grundriss ist die Kombination aus Belichtung und Ruhe sehr vorteilhaft. Die komplette Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet.
Die Aufteilung ist wie folgt:
• 1 Schlafbereich
• mit einer Wendeltreppe kommen Sie zum Wohn- Ess – Bereich mit einer volleingerichteten Küche und Ausgang zur Terrasse und dem Garten
• Badezimmer samt WC
• Terrasse mit ca. 23 qm
• Garten mit ca. 17 qm
Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 31.8.2027.
Die monatlichen netto Mieteinnahmen belaufen sich ab September 2024 auf ca. € 418,- . Die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf € 40,-.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung für die Heizung und Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist umliegend, durch den neu gestalteten Hauptbahnhof hervorragend ausgebaut.
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Lage
1040 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.753,48 €/m² in Wien.
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