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Immobilie in Wien

Studio Wohnung samt Terrasse & Garten in zentraler Lage!

1040 Wien
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
24 m²
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Objekt-ID: 35118849

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 24.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
Preis/m²: 8.125,00 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer generalsanierten Stadtvilla.

Durch die ideale Aufteilung und Grundriss ist die Kombination aus Belichtung und Ruhe sehr vorteilhaft. Die komplette Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet.

Die Aufteilung ist wie folgt:

• 1 Schlafbereich
• mit einer Wendeltreppe kommen Sie zum Wohn- Ess – Bereich mit einer volleingerichteten Küche und Ausgang zur Terrasse und dem Garten
• Badezimmer samt WC
• Terrasse mit ca. 23 qm
• Garten mit ca. 17 qm

Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 31.8.2029.

Die monatlichen netto Mieteinnahmen belaufen sich ab September 2024 auf ca. € 418,- . Die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf € 40,-.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung für die Heizung und Warmwasseraufbereitung ausgestattet.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist umliegend, durch den neu gestalteten Hauptbahnhof hervorragend ausgebaut.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Wir dürfen Sie ersuchen bei Anfragen Ihren kompletten Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Email Adresse anzugeben um Sie mit allen wichtigen Details sowie Informationen rund um die Wohnung betreuen zu können.
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Lage

1040 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.767,71 €/m² in Wien.

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