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Etagenwohnung in Wien

Ruhig gelegene Wohnung ca. 47m² mit Balkon und Küche in 1050 Wien, Margareten

1050 Wien
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
1
Fläche
46.55 m²
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Objekt-ID: 35738618

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 46.55 m²
Etage: 3
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
Preis/m²: 5.692,80 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche liegt in einer ruhigen Seitengasse im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1930). Die Fenster im Wohnraum sind süd-westseitig ausgerichtet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nord-östlich ausgerichtete Balkon mit Blick in den baumbestandenen Innenhof. Bei Querlüftung bleibt es daher auch an heißen Sommertagen angenehm kühl. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.Die 1-Zimmer-Wohnung kann mit wenig Aufwand in eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche umgebaut werden. Es besteht auch die Möglichkeit die daneben gelegene Wohnung zu erwerben und durch eine Zusammenzulegung ihren Wohntraum von der 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verwirklichen. Weitere Details dazu bei Anfrage.Raumaufteilung:Wohn- und Schlafzimmer; ca. 24,27 m²Küche; ca. 6,44 m²Vorraum; ca. 10,72 m²Badezimmer mit Wanne; ca. 4,12 m²WC; ca. 1 m²Balkon, ca. 1,32 m²Ausstattung:Vorraum, Wohnraum ParkettBad FliesenKüchenzeile mit E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler2-fachisolierte FensterKellerabteil, Fahrrad-RaumFür weitere Fragen steht Ihnen Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter der E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Lage

1050 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.568,50 €/m² in Wien.

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