Hochparterre-Wohnung in Wien

It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIGSie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 – im Herzen des 7. Bezirks!Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.Jetzt ist es soweit – das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind sofort bezugsfertig!Highlights von It’s 7:Durchdachtes Raumkonzept für moderne AnsprücheConcierge-Service für höchsten KomfortGroßzügige Dachterrassen mit atemberaubender AussichtBegrünte Dachflächen für mehr LebensqualitätEdle Materialien und exklusive Ausstattung19 Wohnungen zwischen 30 m² und 180 m², jeweils mit zusätzlichen FreiflächenEin Wohnerlebnis, das in Wien seinesgleichen suchtIhr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins.______________________________________________________________Are you dreaming of exceptional living quality in an urban setting? We make your dream come true!We are proud to present It’s 7, the exclusive residential project at Zollergasse 7, right in the heart of the 7th district!Take advantage of this unique opportunity to be one of the first to select your dream apartment in this extraordinary project.It’s 7 offers a rare combination of urban lifestyle and luxurious living. Reside in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, where life is vibrant 24/7 and all amenities are within walking distance.This project sets new standards by blending historical charm with contemporary design. The listed heritage building has been lovingly modernized to meet the highest expectations, while the stylish new building impresses with refined architecture and exceptional elegance.Now the time has come – the project is complete and the apartments are ready for immediate move-in!Highlights of It’s 7:Intelligent space design for modern needsConcierge service for ultimate convenienceExpansive rooftop terraces with breathtaking viewsGreen rooftop areas for enhanced quality of lifeHigh-quality materials and exclusive finishes19 apartments ranging from 30 m² to 180 m², each with additional outdoor spacesA living experience like no other in ViennaYour new home awaits!
Contact us today for more information and to schedule a consultation.Beschreibung Top 20:2 Zimmerwohnung - Die perfekte Smarte Oase für urbane Individualisten!Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese smarte Mini-Wohnung ist der ideale Fang für all diejenigen, die eine zentral gelegene, smarte Wohnung suchen. Diese Wohnung bietet Ihnen eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Handwaschbecken - und das alles auf nur 32,81 m²! Smart, oder?Trotz der kompakten Größe ist diese Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie modernen Fliesen und Eichenböden, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen den maximalen Komfort auf kleinem Raum zu bieten.Sie möchten die Wohnung vermieten? Kein Problem! Diese Wohnung befindet sich in einem Neubauteil des Hauses und wir übernehmen gerne die Vermietung für Sie. Es wurde bereits ein Kostenvoranschlag für die gesamte Einrichtung samt Visualisierungen erstellt, sodass Sie sich bereits jetzt ein Bild machen können. Die hochwertige Einrichtung zu Top-Konditionen! Diese Konditionen erhalten selbstverständlich auch Sie!Merkmale der Wohnung:Smarte 2-ZimmerwohnungZentrale, urbane LageWohnküche, Schlafzimmer und modernes Badezimmer auf nur 32,81 m²Hochwertige Ausstattung wie moderne Fliesen und EichenbödenNeubau mit erstklassiger QualitätÜbernahme der Vermietung durch unsKostenvoranschlag für Einrichtung und Visualisierungen vorhandenTop-Konditionen für die EinrichtungDie Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 32,64 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist auf € 308.448,-Diese Wohnung ist ideal für urbane Individualisten, die das Maximum aus kleinem Raum herausholen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser smarten Mini-Wohnung überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns und profitieren Sie von den Top-Konditionen für die Einrichtung. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!Wohnungsübersicht:T1 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, Gartengeschoß -1, 49,23 m² + 15,82 Garten  – € 464.834,00 (Verfügbar)T4 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, Gartengeschoß -1, 39,82 m² –  (Verkauft)T5 – Straßentrakt, 3 Zimmer, 1. Obergeschoß, 132,39 m² – € 1.482.768,00 (Verfügbar)T6 – Links mit der Brücke, 3 Zimmer, ZwGeschoß u. 1. OG, 96,99 m² – € 872.910,00 (Verfügbar)T7 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, 1. Obergeschoß, 47,38 m² – € 426.420,00 (Verfügbar)T8 – Straßentrakt + Innenhof links, 5 Zimmer, 2. Obergeschoß, 176,83 m² + 10,62m² Wintergarten + 12m² Balkon/Terrasse – € 2.039.968,00 (Verfügbar)T9 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, 2. Obergeschoß, 47,19 m² – € 441.753,00 (Verkauft)T10 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, 2. Obergeschoß, 47,34 m² – € 443.316,00 (Verkauft)T11 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, 2. Obergeschoß, 47,2 m² – € 439.488,00 (Verkauft)T12 – Straßentrakt, 3 Zimmer, 1. Dachgeschoß, 130,34 m² + 20,97m² Terrasse – € 1.901.205,00 (Verfügbar)T13 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, 1. Dachgeschoß, 59,05 m² + 10m² Terrasse – € 789.768,00 (Verfügbar)T14 – Straßentrakt, 3 Zimmer, 2. Dachgeschoß, 133,08 m² +9m² Balkon + 30m² Terrasse + 77m² Dachterrasse – € 2.322.000,00 (Verfügbar)T15 – Innenhof links, 2 Zimmer, Gartengeschoß -1+EG, 48,51 m² + 15,66m² Garten – € 456.354,00 (Reserviert)T16 – Innenhof links, 2 Zimmer, Gartengeschoß -1+EG, 48,15 m² + 12,78m² Garten – € 439.992,00 (Reserviert)T17 – Innenhof links, 2 Zimmer, Gartengeschoß -1+EG, 44,18 m²+ 11m² Garten  – € 362.167,20 (Reserviert)T18 – Innenhoftrakt, 2 Zimmer, Erdgeschoß, 53,43 m² – € 432.783,00 (Reserviert)T19 – Innenhoftrakt, 2 Zimmer, Erdgeschoß, 55,29 m² – € 451.251,00 (Verkauft)T20 – Innenhoftrakt, 1,5 Zimmer, ZwGeschoß, 32,64 m² – € 308.448,00 (Verfügbar)T21 – Innenhof links, 2 Zimmer, ZwGeschoß, 47,3 m² – € 446.985,00 (Verfügbar)T22 – Innenhof links, 2 Zimmer, ZwGeschoß, 49,13 m² – € 450.711,00 (Verkauft)T23 – Hoftrakt, 3 Zimmer, 1. OG und 2. OG, 78,64 m² + 25,82m² Terrasse – € 933.708,00 (Verfügbar)T24 – Innenhof rechts, 3 Zimmer, 1. OG und 2. OG, 89,22 m² – € 953.610,00 (Verkauft)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap