Reihenhaus zum kaufen in Wien

Das Reihenhaus ist zentral in Aspern in unmittelbarer Nähe zum Asperner Siegesplatze gelegen.
Es handelt sich um ein Eckreihenhaus.
Baujahr 2011. Niedrigenergiehaus. Energieausweis vorhanden.
Zentralheizung mit Pelletheizung kombiniert.
Massivbauweise.

Lage:
Direkt beim Asperner Siegesplatzes in einer ruhigen Seitenstraße/Zachgasse.

Eckdaten:
120m2 auf 3 Ebenen, 5 Zimmer, 2
Badezimmer in Marmor Optik,(Dusche/ Badewanne), Parkettboden, Fliesenboden, Kellerabteil 8m2, Garagenplatz/Tiefgarage.

Der Garagenplatz ist im Preis inbegriffen. (Kaufpreis 13.000€)

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer/Wohnküche (auf Wunsch Küche separat zu nutzen), 1 Zimmer/Küche, Badezimmer mit Dusche, Abstellkammer
Zugang Garten.
1. Stock:
2 Zimmer, ein offener Bereich für Homeoffice, Badezimmer mit Badewanne, Terrasse.
2. Stock:
1 Zimmer, Terrasse

Zur Anlage:
Eckreihenhaus, ein Spielplatz befindet sich in der Anlage, grosser Abstellraum für Kinderwagen und auch separat für Fahrräder.

Zachgasse: Ladestation für Elektroautos

Umgebung/Infrastruktur:
Sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen,
Supermärkte, Apotheke, Arzt, Bus/Straßenbahn, U2,
10min. Entfernung zum Nationalpark Donau Auen (Saltenstrasse), Reitstall, Strandbad Stadlau.

Das Haus wurde im Mai 2025 gänzlich neu ausgemalt und der gesamte Parkettboden neu lackiert.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Erstbezug nach Sanierung.

Provisionsfrei,
Verkauf vom Eigentümer.
Mietkauf als Option.

Anfragen von Maklern sind unerwünscht.