Hochparterre-Wohnung in Wien

3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=GRwoskevJcE

Zum Verkauf steht eine ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Wien Meidling. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und eignet sich hervorragend für Singles oder junge Paare.

Hervorzuheben ist der durchdachte Schnitt der Wohnung, der keinen Quadratmeter ungenutzt lässt. Durch das Vorzimmer gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche schafft eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Die Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten eingerichtet.

Dank der abgehängten Decken wirkt die Wohnung modern und behaglich. Der Vorraum sowie das Badezimmer sind verfliest, während in den Wohnräumen Laminatboden verlegt wurde.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 12. Bezirks mit idealer Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

- Bus: 12A, 14A, 59A, N60, N8
- Straßenbahn: 6, 18, 62, BB
- U-Bahn: U4 Margaretengürtel, U4/U6 Längenfeldgasse

Nach Anfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zu.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 101.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D